Remate al eje de la estación del Norte y el puente de María Cristina
Prim 10 es uno de los tres edificios cuyas fachadas curvas dan forma a la plaza Bilbao, diseñada entre 1901 y 1905 por Pedro Arístegui ... y Carlos Ibero como remate al eje que conforman la estación del Norte y el puente de María Cristina.
La normativa municipal otorga al inmueble un grado B, el segundo nivel más alto de protección urbanística, lo que implica que el conjunto de la fachada es intocable. En la ficha del catálogo patrimonial se citan como permanentes los «elementos de sillería, miradores y formato de las carpinterías de las plantas altas».
Incluido en la Guía de Arquitectura de San Sebastián del Colegio Oficial de Arquitectos Vasco-Navarro, el edificio es de «tradición neoclásica pero adaptada a las influencias eclécticas» de principios del siglo XX. El portal, de estilo modernista, fue desmontado y será restaurado, incluyendo las vidrieras, las molduras y la cabina del ascensor.
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