Zumarraga

Zumarraga identifica 139 viviendas vacías como recurso potencial para responder a la demanda actual

El análisis ha sido presentado esta semana por el alcalde Mikel Serrano y la técnica municipal de Vivienda Alba Pascual. «Este trabajo nace con un doble objetivo. Por un lado, obtener datos reales sobre cuántas viviendas están deshabitadas y qué características tienen para conocer con precisión la situación del parque residencial local», señaló el alcalde. «El segundo objetivo es hacer valer esa información para seguir impulsando políticas que den respuesta a una necesidad creciente en Zumarraga, como es el acceso a la vivienda, especialmente, en régimen de alquiler», indicó.

«Según el análisis efectuado, en Zumarraga hay actualmente 139 viviendas confirmadas como deshabitadas, es decir, que llevan más de dos años sin uso continuado y cumplen todos los requisitos establecidos por el Decreto 149/2021», explicaron. «Aunque el porcentaje de viviendas vacías sea del 2,9%, inferior a la media provincial del 3,7% y autonómica del 4,4%, el estudio señala que estas propiedades representan un recurso potencial muy valioso para equilibrar el mercado inmobiliario local», enunciaron.

Entre los datos más significativos del estudio, destacaron que la mayoría de las viviendas deshabitadas de Zumarraga se encuentran en el centro histórico del municipio y tienen una antigüedad media de 61,4 años, lo que apunta a una necesidad importante de rehabilitación.

«Además, se ha identificado que más de la mitad de los edificios donde se ubican no disponen de ascensor, lo que supone una barrera añadida para la accesibilidad», reseñaron.

Por otro lado, el análisis ha ahondado en el perfil de las personas demandantes de vivienda en la localidad. «Hoy en día, hay 358 solicitudes registradas, de las cuales el 82% corresponden a personas interesadas en acceder a una vivienda en alquiler, una fórmula que contrasta con la realidad del parque residencial, donde el 87% de las viviendas se encuentra en régimen de propiedad», enumeraron.

«Consideramos que este diagnóstico es clave para diseñar las próximas actuaciones. Entre los siguientes pasos se contempla contactar con las personas propietarias de estas viviendas deshabitadas para conocer las causas de su desocupación y estudiar posibles fórmulas para incorporarlas a programas públicos de alquiler» anunció el alcalde. «Seguiremos avanzando en nuestro compromiso con el derecho a una vivienda digna, entendiendo que una gestión responsable y social del parque inmobiliario también es una forma de cuidar la cohesión, la diversidad y el futuro del municipio», indicó el primer edil.