¿Por qué no hay pisos de alquiler en Donostia y Gipuzkoa?

Hace apenas unos días podíamos leer en El Diario Vasco una noticia que hacía referencia a la velocidad a la que 'volaban' los pisos de alquiler en las agencias inmobiliarias. En muchos casos se colocan en apenas 24 horas y no es raro que a cada inmueble le surjan varios interesados en un corto lapso de tiempo.

Liher Bravo, responsable de Alquileres en Areizaga Inmobiliaria, destaca una preocupante tendencia: «Cada vez hay más familias luchando por encontrar piso en Donostia porque cada vez hay menos pisos de alquiler. El desafío del acceso a la vivienda es un problema estructural que afecta a nivel nacional».

La oferta de viviendas de alquiler ha disminuido significativamente, mientras la demanda ha aumentado drásticamente. Desde la Inmobiliaria Areizaga señalan que «nos enfrentamos a una situación alarmante: por cada vivienda en alquiler, más de 30 familias muestran interés en arrendarla, una cifra cuatro veces mayor que en 2019, cuando solo había ocho familias interesadas. A nivel nacional, la media se sitúa en 24 contactos por vivienda».

La situación es especialmente grave en Gipuzkoa. Hace una década, había más de 800 viviendas disponibles para alquilar en la región. Sin embargo, en 2023 este número se redujo a menos de 350, mientras el número de hogares sigue en aumento, exacerbando el desequilibrio entre la oferta y la demanda. En Areizaga concluyen que «esta escasez de viviendas está impulsando un incremento en los precios y dificulta el acceso a la vivienda porque los propietarios se encuentran ahora con más de 30 perfiles entre los que elegir».