La firma de hipotecas en Gipuzkoa vuelve a caer un 11,6% pese a la bajada de los tipos de interés
Familias y particulares del territorio llevaron a cabo 468 operaciones en agosto, 62 menos que en el mismo mes del año pasado
Las entidades bancarias se encuentran inmersas en una guerra de atracción de clientes a la hora de firmar créditos hipotecarios sobre vivienda tras las bajadas ... de tipos de interés acometidas por el Banco Central Europeo (BCE). Familias y particulares guipuzcoanos son conscientes de que con el paso de las semanas y los meses, las condiciones (el tipo de interés) que pueden cerrar con su banco de confianza van mejorando sustancialmente. Esta puede ser una de las razones por la que la firma de hipotecas en nuestro territorio se ha retraído un 11,6% en agosto, mes poco propicio para llevar a cabo estas operaciones al tratarse de un periodo vacacional. En concreto, en Gipuzkoa se han firmado 468 hipotecas, frente a las 530 del mismo mes del año pasado, según los datos publicados este jueves por el INE.
Si ponemos el foco en los dos territorios vecinos, Bizkaia arroja un crecimiento en agosto del 15%, frente a la importante caída del 31,6% de Álava. Los números rojos que presentan dos de los tres territorios vascos llevan a Euskadi a registrar un tímido descenso del 1,4%, con 1.524 préstamos sobre vivienda. En el conjunto del Estado, sin embargo, la firma de créditos sube un 8,8%.
En total, en País Vasco se prestaron 292,55 millones de euros para la constitución de hipotecas sobre viviendas en agosto, un 17,25% más del capital prestado que hace un año. Comparado con el mes anterior, el capital prestado para constituir hipotecas subió un 1,9%.
Por comunidades autónomas, donde se comportó mejor el mercado de las hipotecas en comparación con el año anterior fue en Cantabria (+50,17%), Comunitat Valenciana (+21,75%) y Castilla y León (+17,94%), mientras que las regiones que marcaron un peor registro fueron Canarias seguida de Navarra y Aragón con caídas del 26,98%, 9,02% y 8,7%, respectivamente.
Tipo de interés medio
En cuando al tipo de interés medio para las hipotecas constituidas sobre viviendas, éste alcanzó en agosto el 3,30%, frente al 3,17% registrado en julio, registrando su tasa más alta desde el pasado mes de abril, cuando se situó en el 3,38%. El importe medio de las hipotecas constituidas sobre viviendas subió un 5,3% interanual en el octavo mes del año, hasta los 145.352 euros, mientras que el capital prestado se incrementó un 14,6%, hasta los 4.458,8 millones de euros.
Tras la rebaja de tipos de interés llevada a cabo por el Banco Central Europeo (BCE) a la vista de los mejores datos de inflación y su reflejo en la evolución del Euríbor, el tipo de interés medio fue en agosto del 3,30% para las hipotecas constituidas sobre viviendas, con un plazo medio de 24 años.
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