Dendartean y Bi-Tartean solicitan al Ayuntamiento de Urretxu que no continúe con la modificación del PGOU en Bengolea

«La modificación posibilita la implantación de un gran establecimiento comercial- supermercado en la parcela 17.1 Bengolea, situada fuera del núcleo urbano residencial. Ambas asociaciones queremos manifestar nuestra oposición al proyecto por entender que vulnera la Ley 10/2019 de Ordenación Territorial de Grandes Establecimientos Comerciales, que impide la instalación de supermercados de gran formato en suelos no integrados en la trama urbana residencial», indican. «Consideramos, a su vez, que supone un caso de 'urbanismo a la carta' al otorgar un trato singular y privilegiado a una parcela concreta en detrimento del resto de su entorno», señalan.

«No existe justificación objetiva, ni interés general que avale el cambio de criterios fijados en el PGOU aprobado en 2021, que apostaba por fortalecer el comercio en el núcleo urbano y favorecer la proximidad en un contexto de envejecimiento poblacional», reseñan desde las asociaciones de comerciantes.

«Junto a ello, la Evaluación Ambiental Estratégica es insuficiente, al no analizar cuestiones esenciales como la calidad del suelo, potencialmente contaminado, el impacto acústico y, de manera destacada, el previsible incremento del tráfico rodado», añaden.

«Por otro lado, la modificación generaría plusvalías urbanísticas a favor de la propiedad de la parcela sin el correspondiente retorno a la comunidad, incumpliendo las obligaciones legales de cesión y compensación», exponen.

Ante la decisión tomada por el Ayuntamiento de Urretxu, Dendartean y Bi-Tartean muestran su «malestar con el consistorio por haber impulsado esta iniciativa sin contar en ningún momento con la opinión de las asociaciones de comerciantes locales, pese al fuerte impacto que un supermercado de gran formato puede tener sobre el comercio de proximidad y el modelo urbano de la localidad».

Ambas entidades subrayan que «la decisión municipal no responde al interés general» y denuncian que «se ha ignorado deliberadamente la voz del comercio local en un asunto de tanta trascendencia para el futuro de Urretxu».

Por todo ello, solicitan al Ayuntamiento que «desista de continuar con la aprobación provisional de la modificación puntual del PGOU en Bengolea y reclaman que, en lo sucesivo, se tenga a Dendartean y Bi-Tartean como agentes interesados en el expediente».