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A. I.
Miércoles, 29 de enero 2025, 07:52
La asociación para la protección del patrimonio Áncora ha señalado este miércoles que la Fiscalía ve indicios de delito en la transformación de una villa protegida de Ategorrieta, y que el Juzgado de Instrucción dictaminará si los técnicos y autoridades municipales incurrieron en prevaricación y/ ... o delito contra el patrimonio histórico.
Áncora se refiere a Villa María del Carmen, una casa de campo con una parcela arbolada de casi 2.000 m2, situada en la ladera del monte Ulía, próximo al barrio de Gros. Recuerda que fue edificada en el año 1912 por el arquitecto Ramón Cortázar, siendo protegida por el Ayuntamiento de San Sebastián durante la última revisión del PEPPUC.
La asociación mantiene que la promotora Lurain XXI presentó un proyecto para obtener seis viviendas con piscinas y garajes en la parcela, que obtuvo licencia municipal. La propuesta consistía en rehabilitar el edificio histórico que se dividía en dos, construyendo un nuevo bloque de cuatro viviendas a su contacto.
Áncora señala que presentó un escrito pidiendo la paralización de las obras al comprobar que el Departamento de Urbanismo estaba autorizando actuaciones ilegales que incluían el derribo de la cubierta protegida y su sustitución por otra completamente nueva, la demolición de entramados de la fachada declarados permanentes, una modificación generalizada de los huecos protegidos, la destrucción del porche y la escalinata de descenso al jardín, la eliminación del cierre delantero de la finca y la instalación de un sistema de aislamiento térmico exterior en ausencia de los requisitos preestablecidos.
Al no obtener respuesta del Ayuntamiento, Áncora elevó en abril de 2023 una denuncia ante la Sección de Medio Ambiente y Urbanismo de la Fiscalía Provincial de Gipuzkoa, que ha ordenado una investigación al cuerpo policial de la Ertzaintza. En la visita de inspección al edificio los agentes constataron diversos daños a elementos catalogados, así como la construcción de las nuevas viviendas al contacto con la fachada principal de la villa histórica, a pesar de que la normativa sólo lo permite en su parte posterior.
En su virtud, según Áncora, el Fiscal concluye que los hechos denunciados revisten indiciariamente el carácter de delito y ha decretado la remisión de las actuaciones al Juzgado de Instrucción de Donostia, instando la incoación de un procedimiento penal.
En 2023, tras la denuncia de Áncora, el Departamento de Urbanismo indicó que se mostraba tranquilo ante investigación abierta por la Fiscalía ante un posible delito contra el patrimonio histórico en su modalidad de prevaricación. Replicó que los trabajos que se llevaban a cabo en la Villa María del Carmen se ajustaban a la licencia y «cumplen estrictamente» con la protección establecida en el Plan Especial de Protección del Patrimonio Urbanístico Construido (Peppuc).
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