El gasto en deducciones fiscales por alquiler se dispara un 182% desde 2010 en Gipuzkoa

Lo que es evidente es que la vivienda es uno de los campos que aglutina una buena parte de las deducciones en la declaración de la Renta. Las bonificaciones por la adquisición, rehabilitación o renovación, asi como por estar de alquiler suelen proporcionar al contribuyente un alivio con el que aligerar un resultado negativo (a pagar) o aumentar el resultado a devolver.

Desde la consultora Sayma, Víctor Etxeberria, socio codirector del área fiscal, cataloga esta deducción de la Diputación foral como un «buen estímulo» para el contribuyente. Desde su punto de vista, Euskadi «destaca» en estas ayudas fiscales frente al resto de comunidades del Estado –tanto por la cantidad a desgravar como por no existir un límite de ingresos para acceder a ellas–, aunque también reconoce que los precios de la vivienda aquí son más «elevados».

Preguntado por las causas que expliquen el auge del mercado del alquiler, apunta dos relevantes. Por un lado, muchos jóvenes «no pueden acceder a una vivienda en propiedad» y ello hace que se decanten por el arrendamiento. Por otro lado, aunque relacionado, Etxeberria apunta un cambio cultural y subraya que el sentido de la propiedad «está cayendo».

Ese espectacular incremento en el mercado del alquiler que recogen las cuentas de la Diputación se traduce en las siguientes cifras. Si en 2010 la partida por este concepto se elevó hasta los 14,7 millones de euros, este año será de 41,5 millones. Incluso de un año para otro, de 2021 a 2022, el gasto por deducciones ha pasado de los 35 millones hasta los 41 citados, lo que supone un aumento superior a un 15%.

Estos números contrastan con el descenso en el montante global de las partidas que se han registrado en los últimos diez años en las deducciones por la adquisición de vivienda habitual, al pasar de los 111 millones de 2010 a los 97 para este año, un descenso que va ligado a la tendencia creciente del alquiler. Con todo, el crecimiento para el próximo año respecto a éste en deducción de compra por vivienda habitual es de un 9,9%.

El fisco foral eleva un 7,4% su presupuesto de gastos fiscales para el actual ejercicio en el IRPF, al pasar de los 666 millones de 2021 a los 715 de 2022. Esto obedece a una serie de modificaciones registradas en los todos los conceptos, que son 25 exenciones, 7 deducciones y 5 reducciones en la base. Aunque la diferencia de un año a otro se produce de forma significativa por las deducciones por alquiler de vivienda habitual, la partida con relevancia que más aumenta.

Según detalla la Diputación en la memoria que acompaña a sus Presupuestos, con carácter general podrá deducirse el 20% –con un límite de 1.600 euros anuales– de las cantidades satisfechas en el ejercicio por el alquiler de la vivienda habitual. En el caso de personas menores de 30 años, el porcentaje se eleva al 30%. En Gipuzkoa la ayuda para este colectivo existía desde hace varios años con una deducción del 25% y un límite de 2.000 euros anuales, que luego pasó a ser del 30% y de 2.400 euros. Mientras, para las personas titulares de familia numerosa, el porcentaje se eleva al 25% –con un límite de 2.000 euros–.

En cuanto a las deducciones por adquisición y rehabilitación de vivienda habitual, los contribuyentes podrán deducirse al 18% tanto de las cantidades destinadas a la adquisición o rehabilitación de vivienda habitual, como de los intereses satisfechos por la utilización de capitales ajenos utilizados en la inversión de la vivienda habitual, con un límite anual de 1.530 euros. Los menores de 30 años o titulares de familia numerosa, por su parte, pueden deducirse el 23%, con un límite de 1.955 euros.

Siguiendo con los conceptos relacionados con la vivienda, las denominadas 'Cuentas vivienda', las cantidades depositadas en entidades de crédito con ese destino desgravan un 18%, siempre que los saldos de las mismas se destinen exclusivamente a la adquisición o rehabilitación de la vivienda habitual del contribuyente.

En cuanto a las reducciones en la base del IRPF, cuatro de las cinco partidas –bonificación por rendimientos de trabajo, bonificaciones generales, bonificaciones de trabajadores discapacitados y tributación conjunta– registran movimientos modestos hacia arriba o hacia abajo, que en ningún caso alcanzan el 3%.

En cambio, la partida que más sube, la relativa a los planes de pensiones y las EPSV –Entidades de Previsión Social Voluntaria–, lo hace de forma importante, hasta el 7%. En concreto, la cantidad máxima de reducción por este concepto es de 5.000 euros anuales por las aportaciones, de 8.000 euros por las contribuciones y de 12.000 por la suma de aportaciones y contribuciones.

Acercando un poco más la lupa, y en lo que respecta a las bonificaciones por rentas de trabajo, las personas que perciban rendimientos de trabajo podrán aplicarse una reducción de entre 3.000 y 4.650 euros, dependiendo del importe del citado rendimiento. Además, si la persona que percibe el rendimiento está en activo y tiene una discapacidad, la reducción se incrementará en un 100% o en un 250%, dependiendo de su grado de discapacidad.

En el capítulo de las exenciones, los tres aumentos más significativos en cuanto a su peso en el presupuesto son los siguientes: las pensiones de incapacidad permanente o de gran invalidez, los gravámenes especiales sobre los premios de determinadas loterías y apuestas, y las prestaciones por maternidad y paternidad. Los tres conceptos suben entre un 4,8% y un 23,2% y la partida que cuenta con el presupuesto más elevado es la relativa a las pensiones.