El promotor de Viralgen negocia la compra de suelo en Illunbe para extender la actividad biotecnológica en un nuevo edificio

La concejala de Igualdad, Economía y Empleo Local, y segunda teniente de alcalde de San Sebastián, Ane Oyarbide (PSE), dio ayer la primera pista al desvelar en el Pleno sobre el estado de la ciudad, sin dar nombres de empresas, que «a Illunbe por fin le espera un proyecto ambicioso y atractivo, que va a consistir en la implantación de una nueva sede empresarial puntera. Una empresa biotecnológica que apuesta por nuestra ciudad para desarrollar su proyecto de negocio».

Pero lo cierto es que las negociaciones entre el fondo de inversión especializada en biociencias Columbus Venture Partners, del que Javier García Cogorro (presidente de Viralgen) es socio fundador, y el consistorio donostiarra están «avanzadas», confirman fuentes de la negociación a este medio. Columbus quiere hacerse con estos terrenos para promover distintas actividades empresariales, en principio ligadas a la biotecnología pero también de otros sectores, y también para fomentar usos residenciales para trabajadores que palíen la escasez de vivienda y ayuden a captar talento.

Se baraja varias posibilidad en la antigua zona de cines y bares de Illunbe (cines Warner y los locales adyacentes, las terrazas y el aparcamiento subterráneo). La primera de ellas pasa por establecer en ese suelo una segunda sede empresarial. La otra opción, que podría también estar ligada a la primera, es la construcción de una residencia para sus investigadores y trabajadores, dando así respuesta a la escasez de vivienda con el objetivo de atraer y retener talento en el territorio.

Illunbe también cuenta con un solar exterior trasero de 10.000 metros cuadrados donde ahora hay un especie de parking de gravilla que el consistorio también plantea ofrecer al Parque, aunque no entraría en esta operación de Columbus. El desarrollo del sector biotecnológico, con la llegada de Viralgen, filial de Bayer, a Donostia en 2020 supuso una catapulta y convirtió a Gipuzkoa en un referente en biotecnología. También ha ejercido de polo tractor para que empresas del mismo sector recalen en el territorio.

Fue el consejero de Industria, Transición Energética y Sostenibilidad del Gobierno Vasco, Mikel Jauregi, quien en septiembre confirmó la construcción de un nuevo edificio de 28.000 metros cuadrados en Illunbe, después de que este periódico diese a conocer la noticia hace un año.

Con esta ampliación, a la que habría que sumar el campus de Hondarribia, el Parque Tecnológico y Científico de Gipuzkoa ganará alrededor de un 30% más de suelo edificable (112.747 metros cuadrados, alrededor de 16 campos de fútbol), y daría respuesta a la falta de suelo denunciada por distintas organizaciones e instituciones. Con esta expansión, el Polo empresarial del territorio alcanzaría los 536.747 metros cuadrados edificables.