Zarautz y Hondarribia, entre los 25 municipios más caros de España para comprar un piso

En medio del debate sobre la vivienda que ocupa a todos los estamentos, tanto los institucionales como a los sociales, el precio de este bien básico continúa registrando subidas abultadas, especialmente en las zonas más exclusivas, donde la presión del turismo es el motor de la escalada inflacionista, tanto en el alquiler como en la compra.

En el caso de Gipuzkoa, San Sebastián se suele colar siempre entre las ciudades con el precio medio más caro, junto a Madrid, Barcelona y algunos puntos selectos de Baleares. Si ponemos la lupa en los municipios más pequeños, hay dos que acaparan focos en Gipuzkoa: Zarautz y Hondarribia.

Como suele suceder con los registros de vivienda, existen grandes diferencias por comunidad autónoma y por municipio. El precio más alto lo marca Formentera con 9.776 euros por metro cuadrado. Muy por encima de los 1.195 euros de Plasencia, en Extremadura, cerca del valle del Jerte. La media más alta en Euskadi la marca Zarautz con 5.063 euros, prácticamente el doble que la vecina Barañain en Navarra (2.702 euros).

«La escalada de los precios ha sido continuada, y ante la falta de oferta y nuevas construcciones, no vemos el momento en el que se vaya a detener esta tendencia a corto plazo», advierte el director de Estudios de pisos.com, Ferran Font.

«Es interesante destacar que, a excepción de Esplugues de Llobregat, donde se produjo un retroceso del 1,93%, todos los municipios han visto incrementado su precio en comparación al mismo mes del año 2021», comenta el experto, quien indica que hasta 10 municipios lo han incrementado más de un 50%: Santa Eulària de Riu (50,24%), Santanyí (66,58%), Marbella (68,85%), Benahavís (58,66%), Sóller (56,53%), Adeje (55,06%), Artà (54,33%) y Sant Lluís (51,20%). Por contra, solo Formentera y Zarautz han experimentado variaciones por debajo del 10%.