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Los vecinos de Amaroz piden ser tenidos en cuenta para abordar la ampliación del barrioEl barrio de Amaroz se enfrenta a uno de los proyectos más determinantes de su historia, con su ampliación en 192 viviendas, y los vecinos quieren ser escuchados, porque consideran «que hasta ahora el barrio no ha sido consultado para conocer su opinión en ninguna de las fases de todo el proceso».
En el antiguo solar de la papelera Amaroz, dividido en tres parcelas, el Gobierno Vasco va a construir en dos de ellas viviendas de alquiler social. Inicialmente estaban previstas cinco parcelas, como se ve en el gráfico, pero la agencia vasca URA consideró que en dos de ellas (3 y 4), había riesgo de inundación. Hubo que modificar el proyecto. De esta manera, las casas que iban a construirse en estas dos parcelas se han distribuido en las otras tres, pero con mayor altura. Las viviendas tendrán ocho y nueve pisos. Todas serán de alquiler, con preferencia para las personas empadronadas en la villa.
68% La operación es muy importante para el futuro de Amaroz porque, según estimación de los actuales vecinos, el barrio puede crecer hasta en un 68% cuando se construyan todas las viviendas previstas.
Vivienda pública Es una operación del Gobierno Vasco. El Ayuntamiento, según decisiones adoptadas en la anterior y actual legislatura, aportará finalmente 1.152.000 euros.
Condiciones Las viviendas sólo se ofertarán en alquiler y las personas residentes en Tolosa tendrán prioridad. No se podrá especular. Las viviendas estarán en manos del Gobierno.
Los vecinos, según han escrito en su revista 'auzoetxe', consideran positiva la construcción de viviendas de alquiler social en el barrio. Pero también piensan que las alturas de los edificios proyectados rompen el tipo de edificio que constituye el barrio, y tienen dudas sobre «si era realmente necesario modificar las alturas de los edificios para absorber las casas que no se pueden hacer en las originales parcelas números 3 y 4».
Las obras podrían empezar en este año 2025. En uno de los solares (P2.1) se construirán 111 viviendas, y en el otro (P2.2), 81. La parcela número 1 (P1), la más próxima al portal número 4, será ofrecida a promotores privados para la construcción de viviendas libres y locales comerciales. De momento, no se manejan plazos. Esta promoción se desarrollará más adelante.
Hay que tener en cuenta que el número total de vecinos de Amaroz puede aumentar hasta en un 68% con esta operación urbanística. Un incremento poblacional que puede generar un impacto importante en la vida actual del barrio, si no va acompañado de mejoras de todo tipo hacia el conjunto de vecinos.
Procurar que este impacto sea pequeño, y que el final de todo el proceso la operación resulte beneficiosa para el conjunto de vecinos y vecinas del barrio, será el objetivo del trabajo que Amarozko Auzo Elkartea realizará con el Ayuntamiento.
Los vecinos quieren trabajar alguna serie de temas como estos: la entrada y salida a la zona de las viviendas nuevas que hay en la recta a Txarama no tiene un mínimo de seguridad; los aparcamientos de la zona y la afectación a los vecinos de los números 1 a 8; estudiar cómo queda el servicio del urbano; dicen que se hace necesario completar el plan de dotaciones y se pregutan si son necesarias nuevas dotaciones no contempladas hasta ahora; demandan si el actual botiquín puede ampliar horario o puede convertirse de nuevo en farmacia; con el volumen de población que va a tener el barrio sería interesante tener más comercio y de qué manera puede impulsarse; información de cómo se van a gestionar los alquileres; si hay zonas inundables preguntamos en qué situación está actualmente el río Araxes a su paso por Amaroz y Usabal.
Cuando se aprobó el proyecto, en la pasada legislatura, el consistorio puso una serie de condiciones para apoyarlo: destinar las viviendas sólo al alquiler; la segunda condición, que los tolosarras tengan prioridad, y la tercera, que estas viviendas estén siempre en manos del Gobierno Vasco o de las sociedades del sector público; es decir, no podrán dejarse en manos del sector privado con el fin de evitar la especulación. La aportación del Ayuntamiento de Tolosa permitirá sufragar el 3,4% del coste de la operación.
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