El Ayuntamiento construirá 15 viviendas protegidas de alquiler en el paseo Iurramendi

El Consistorio ha aprobado definitivamente el proyecto de reparcelación del paseo y próximamente iniciará la tramitación de las licencias de obra para comenzar con el desarrollo de la zona. Las obras podrían empezar en otoño, si bien todos los cauces legales discurren sin sobresaltos y se van cumplimentado los pasos urbanísticos.

En el proyecto de urbanización se han definido las carreteras, las aceras, la distribución de los espacios públicos, las redes de saneamiento, la iluminación, el mobiliario, y los aspectos relacionados con la urbanización del entorno de las futuras viviendas.

El Consistorio, además de hacerse con un terreno de VPO, recibirá 848.022,16 euros, y ha anunciado que destinará los recursos a la construcción de 15 viviendas protegidas en alquiler. La promoción fue aprobada a finales de 2020 con el objetivo de aumentar el parque de vivienda de Tolosa y por otro, adquirir y poner a disposición de la ciudadanía una nueva zona verde junto a la residencia Iurramendi.

En primer lugar se llevará a cabo la redacción del proyecto para después iniciar la construcción de las viviendas.

La promoción 'Iurreamendi Pasealekua' prevé en total la construcción de 114 viviendas, de las cuales 23 serán protegidas, 40 tasadas y 78 libres. La convocatoria de viviendas tasadas se prevé para el otoño, y de las 23 viviendas protegidas, 15 se destinarán al alquiler y el resto a la venta.

El Ayuntamiento ha anunciado también que adquirirá el parque que será puesto a disposición de la ciudadanía, de modo que se urbanizará un espacio de 61.365,02 metros cuadrados siendo el 89% un espacio verde que se destinará al ocio y el disfrute colectivo de los tolosarras.

Esta importante iniciativa urbanística consolida urbanísticamente la residencia Iurramendi, pero complementada con la redelimitación de la parcela vinculada a la misma y, por otro lado, establece la citada creación del 'parque público Iurramendi', conformado por la mayor parte de los terrenos actualmente vinculados a la residencia, carentes de edificación.

El proyecto establece la demolición de algunas de las casas existentes en el entorno para poder edificar las viviendas, no así las de los números 23, 24 y 25 del paseo de Iurramendi, que se consolidan. Las nuevas viviendas irán a un lado y otro de estas tres viviendas, y será la empresa Sukia Eraikuntzak la encargada de acometer las obras.

Tal y como anunciamos en este periódico, la edificabilidad urbanística total sobre rasante será de 14.040 metros cuadrados, y bajo rasante, de 17.580 metros cuadrados. El número máximo de plantas de la edificación, sobre rasante, será de cuatro más ático, y bajo rasante, de tres. Se plantea una reordenación adecuada de las parcelas y los bloques resultantes, de tal manera que los mismos resulten homogéneos, en el sentido de generar parcelas y bloques edificatorios en los que no se produzca una mezcla de calificaciones de las viviendas a ejecutar.

Desde principios de legislatura el gobierno municipal ha apostado por impulsar el desarrollo urbanístico de diferentes zonas del municipio para la creación de nuevas zonas residenciales, con el objetivo de «ampliar el parque de vivienda protegida del municipio y ofrecer nuevas oportunidades a la ciudadanía en materia de vivienda». Hasta el momento, señala que ha promovido el desarrollo urbanístico de Amaroz (primera fase: 111 viviendas de alquiler protegido, segunda fase 185: 81 protegidas y 104 libres), San Cosme y San Damián (20 viviendas tasadas, 30 libres), San Francisco 37 (23 libres) y varias promociones en la Parte Vieja (36 viviendas en total).

De cara al futuro, el gobierno municipal está trabajando en los siguientes ámbitos: San Esteban, Zubizarreta y la antigua Misericordia.