Los precios de la vivienda en Euskadi suben un 8,4% anual en el tercer trimestre y un 10% en lo que va de año

En la evolución respecto al trimestre anterior, los precios de la vivienda en Euskadi han aumentado un 2,9% respecto al mismo trimestre del año anterior, mientras que en la media del Estado ese incremento fue del 2,8%. En la vivienda nueva, los precios experimentaron una variación intertrimestral de un aumento del 3,1%, del 15% en lo que va de año y del 14,3% respecto al tercer trimestre de 2023.

En el caso de la vivienda usada, los incrementos fueron más moderados y fueron del 2,8% en comparación con el trimestre anterior, del 9% en lo que va de año, y del 7,1% respecto a los mismos meses de 2023.

En el conjunto de España, el precio de la vivienda libre subió un 8,1% interanual en el tercer trimestre del año, tasa tres décimas superior a la del trimestre previo y la más elevada desde el primer trimestre de 2022, cuando se incrementó en un 8,5%, según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del Instituto Nacional de Estadística (INE) publicado este jueves.

Este impulso en los precios se debió, sobre todo, a la vivienda de segunda mano, que elevó su precio un 7,9% en tasa interanual, tasa seis décimas superior a la del segundo trimestre y la más alta desde el segundo trimestre de 2022, cuando también subió un 7,9%. El precio de la vivienda de segunda mano lleva creciendo en tasa interanual desde el segundo trimestre de 2014.

Por su parte, el precio de la vivienda nueva se incrementó un 9,8% interanual en el tercer trimestre, tasa 1,4 puntos inferior a la del trimestre anterior. Con el avance interanual del tercer trimestre, el precio de la vivienda libre acumula ya 42 trimestres de alzas.

Todas las comunidades autónomas elevaron el precio de la vivienda en el tercer trimestre en tasa interanual. Los mayores incrementos se registraron en Navarra (+10,7%), Andalucía (+10,6%), Aragón (+10,3%), La Rioja (+9,2%), y Murcia, con un avance del 9% en relación al tercer trimestre de 2023.

Las subidas más moderadas se dieron en Baleares (+5,8%), Cataluña (6,8%), y Asturias y Castilla-La Mancha, ambas con un repunte interanual en el precio de la vivienda libre del 6,9%. En tasa intertrimestral (tercer trimestre sobre segundo trimestre), el precio de la vivienda libre subió un 2,8%, ocho décimas menos de lo que aumentó en el segundo trimestre.

Con este repunte, el precio de la vivienda suma tres trimestres consecutivos de alzas trimestrales. Entre julio y septiembre, el precio de la vivienda usada creció un 2,8%, tasa nueve décimas inferior a la del trimestre anterior, mientras que la vivienda nueva elevó su precio también un 2,8%, ampliando en una décima el avance experimentado en el segundo trimestre del año.