El fondo de inversión Azora compra 300 pisos de alquiler en Donostia a un grupo inmobiliario familiar

La adquisición ha despertado tantas dudas como inquietud entre algunos de esos inquilinos, que temen - a la luz de la política desarrollada por Azora en algunas adquisiciones recientes- que el precio de su alquiler se dispare al vencer los contratos vigentes sin demasiada posibilidad de negociar la renta con el nuevo propietario.

Y es que, afirman algunos de los eventuales afectados, Inmobiliaria Vascongada, si se ha caracterizado por algo, ha sido por un trato exquisito a sus arrendatarios. Algunos de éstos recuerdan que «siempre que los plazos habituales y legales, en función de las normas en vigor en cada momento, vencían, la política habitual era la de aplicar todas las prórrogas posibles». Dicho en román paladino, que esa empresa familiar donostiarra fue siempre lo más alejado de un mal casero.

Pero todo cambió hace ya alguos meses, en el sentido de que esas prórrogas dejaron de activarse de forma casi automática. Es más, la empresa comenzó a informar por burofax a sus inquilinos de que los contratos se daban por vencidos.

Saltaba así una alarma que terminó de encenderse en color rojo vivo hace apenas dos semanas, cuando la inmobiliaria comunicaba -mediante sendos carteles en los portales de los edificios de su propiedad- que había cambiado de manos. Un mensaje, por otra parte, que incluía un llamamiento a la tranquilidad respecto a la seguridad de todos los inquilinos y la permanencia en sus respectivas viviendas.

Sin embargo, y con la transacción de Inmobiliaria Vascongada ya realizada, muchos temen un incremento en sus alquileres mensuales. Esa inquietud se ha canalizado a través de la plataforma Stop Desahucios, que ha convocado para las 11:00 horas de hoy una concentración en el número 2 de la calle Igentea de la capital, uno de los edificios que cambian de mano, como los de Bermingham 1, Gran Vía 8 y 10 o Zabaleta 55, entre otros.

Stop Desahucios, que tiene previsto trasladar su temor a las Administraciones, denunció ayer que, «con la llegada del fondo buitre Azora, se confirman nuestras peores sospechas». «Estas son las consecuencias de no poner freno a la especulación. Que los fondos 'buitre' después de implantarse en Madrid y Barcelona, han puesto el ojo en el segundo mercado de alquiler más caro de España con el objetivo de continuar especulando», señalaron sus responsables, que recordaron que Azora ha encarecido el alquiler en ocasiones hasta en un 100% tras adquirir los pisos.

«En Donostia ahora mismo hay cerca de 300 familias en peligro de quedarse en la calle porque ya sabemos cómo actúan, pero sabemos que posee un gran numero de inmuebles en Euskadi, con lo que el peligro es aún mayor», denunció la plataforma

Azora es una gestora de fondos independiente que arrancó en 2003 y acumula más de 3.500 millones de euros de capital comprometido. El grupo trabaja en todo el ciclo inmobiliario y está especializado en el mercado residencial, los hoteles, las oficinas, las residencias para la tercera edad (en noviembre compró cuatro de ellas en Bilbao a través de su filial Adriano Care), y en la energía renovable.