El precio de una habitación de hotel en Donostia sube un 27% en tres años y alcanza 166 euros de media

En pleno debate de la tasa turística, que todavía busca concretar cuánto dinero se cobrará por cada noche que los turistas pasen en los alojamientos, qué cantidad en función del tipo de establecimiento y a qué se destinará la recaudación, los turistas no dejan de llegar y los precios, de subir. El año pasado, el territorio recibió a más visitantes que nunca al superar el millón y medio de viajeros alojados en hoteles -un 5,1% más que en 2023-. Más de la mitad de estos (53%) fueron internacionales, en mayor parte de Reino Unido, Estados Unidos, Japón, Países Bajos y Francia. Por otro lado, los turistas nacionales visitaron el territorio desde Madrid, Castilla y León, Galicia y Baleares.

El turismo se presenta, de esta manera, como motor clave de la economía del territorio, al representar ya, según el último informe de la Asociación de Hoteles de Gipuzkoa, el 8,4% del PIB. Supone, a su vez, un incremento de 0,6 puntos respecto a 2019.

Desde entonces, el mercado turístico alcanza cifras récord. Pero así como el turismo resulta un pilar fundamental en la economía, también supone un castigo para las carteras de quienes se alojan en la capital guipuzcoana. Los hoteles donostiarras llevan décadas colándose en el 'top 5' de los destinos urbanos con mayor precio medio por habitación. Es más, lo lideran. En 2021, de media, una noche en un hotel de San Sebastián rondaba los 131 euros. A esta clasificación le seguía Palma de Mallorca (113,9), Málaga (97,4) y Barcelona (95,4). El año siguiente, los precios del territorio ascendieron a los 153 euros. Barcelona, por su parte, escaló hasta el segundo puesto (142,3 euros). Desde 2022, la ciudad catalana y San Sebastián han estado peleándose por el primer puesto, hasta que el año pasado Barcelona se hizo con el liderato después de 10 años. Una habitación en Donostia en 2024 costaba diez euros menos (166) que una noche en la capital catalana.

Eso sí, el precio medio por habitación en agosto de 2024, por ejemplo -teniendo cuenta que se trata del mes más demandado por los viajeros-, alcanzó los 212 euros de media.

Y este año tampoco se va a quedar atrás. Aunque no ha comenzado la temporada alta de viajes y turistas, 2025 ha empezado apuntando maneras. San Sebastián se consolida, un año más, como principal destino vasco, según los datos del primer cuatrimestre. El turismo se ha dejado notar en Gipuzkoa estos cuatro meses, a pesar de ser la temporada más floja para viajes e ingresos hoteleros.

El verano no ha hecho más que empezar y el precio medio por una habitación de hotel entre enero y abril de 2025 se ha situado, en Donostia, en los 112,8 euros. Mientras Bilbao ha sufrido una caída notable en sus ingresos (-11,9%), los hoteles de la capital guipuzcoana han registrado un crecimiento del 4%, hasta los 70,3 euros. Este incremento ha venido acompañado de una paulatina subida de los ingresos por habitación disponible -uno de los indicadores clave para valorar el rendimiento hotelero-. Si en 2022 los ingresos por habitación rondaban los 104 euros, en 2024 alcanzaron los 120. Una subida del 15,7% en apenas tres años que se ve respaldadada por la creciente demanda de turistas internacionales; la llegada de turistas extranjeros ha subido un 19,5%, en el primer cuatrimestre de 2025, mientras que la visita de nacionales ha bajado un 1,7% -influenciados por la inestabilidad meteorológica-. Cabe aclarar que los ingresos por habitación que obtienen los hoteles no son equivalentes al precio que paga el cliente, que siempre suele ser más elevado.

Además, San Sebastián también ha visto aumentado su grado de ocupación en un 2,9%. Por ello, a lo largo de los primeros cuatro meses del año, se han ofertado más plazas hoteleras (un 8,5% más), en respuesta a -según expone Exceltur- un excelente comportamiento de la demanda, tanto nacional (+8,3%, 20.000 turistas más) como extranjera (+19,5%, 52.000 más).