Gipuzkoa cierra 2024 con el menor crecimiento vasco en la firma de hipotecas
Familias y particulares del territorio suscribieron 6.940 préstamos sobre vivienda, un 8,1% más que en 2023 pero por debajo de los incrementos de Álava (16,3%) y Bizkaia (9,8%)
La bajada de tipos de interés acometida el pasado 2024 por el Banco Central Europeo (BCE) tuvo los efectos esperados sobre el mercado hipotecario ... en Gipuzkoa. Familias y particulares del territorio firmaron en el pasado ejercicio 6.940 créditos sobre vivienda, 524 más que en el 2023, lo que se traduce en un incremento del 8,1%. Se trata del menor crecimiento registrado en Euskadi, por debajo del alza del 16,3% de Álava y del 9,8% de Bizkaia. En total, en el País Vasco se llevaron a cabo 21.006 operaciones, un incremento del 10,2%.
Si ampliamos el mapa al conjunto del Estado, el número de hipotecas constituidas sobre viviendas se incrementó un 11,2% en 2024, su mayor alza anual desde 2021, hasta sumar 423.761 préstamos, según los datos difundidos este miércoles por el Instituto Nacional de Estadística (INE). Tras desplomarse un 17,9% en 2023, hasta el entorno de los 381.000 préstamos, la firma de hipotecas sobre viviendas recuperó el pasada año el tono positivo, volviendo a superarse los 400.000 préstamos, como ya ocurrió en 2022 y 2021.
En todas las regiones se firmaron en 2024 más hipotecas sobre viviendas que en 2023. Los mayores aumentos se dieron en Galicia (+26,6%), Navarra (+21,2%), La Rioja (+19%) y Asturias (+17%).
A cierre del pasado ejercicio, el tipo de interés medio para las hipotecas sobre viviendas alcanzó el 3,25%, por debajo del 3,28% de noviembre. El plazo medio de los préstamos fue de 25 años. Este tipo de interés medio del 3,25% es inferior al registrado a cierre de 2023, que fue del 3,33%, pero con él, se acumulan ya 20 meses consecutivos con tipos por encima del 3%.
El 36,6% de las hipotecas sobre viviendas se constituyeron el pasado mes de diciembre a tipo variable, mientras que el 63,4% se firmaron a tipo fijo. Así, la firma de hipotecas sobre viviendas suma seis meses consecutivos de alzas en el conjunto del Estado.
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