La compraventa de viviendas en Gipuzkoa se dispara un 63% gracias al recorte de tipos
El mercado inmobiliario del territorio acelera y suma 836 operaciones en octubre, la mayor cifra en lo que llevamos de año, frente a los 511 del mismo periodo del curso anterior
El mercado inmobiliario acelera en Gipuzkoa después de unos años marcados por el aumento de los tipos de interés para hacer frente a la inflación. ... Así lo confirman los datos de compraventa de viviendas publicados ayer por el Instituto Nacional de Estadística (INE). Gipuzkoa registró el pasado mes de octubre un aumento del 63,4% con respecto al mismo mes de 2023, hasta un total de 836 operaciones, la mayor cifra en lo que llevamos de año. Un guarismo que es previsible que continúe aumentado gracias a la decisión del Banco Central Europeo (BCE) de recortar los tipos de interés del 0,25% en su última reunión del año, lo que deja el precio del dinero en el 3%.
El aumento interanual de la compraventa de viviendas en octubre se ha debido al repunte de las operaciones sobre pisos nuevos, que avanzaron un 36% interanual, hasta situarse en 169 compraventas, registrando el segundo mejor julio mes del año, sólo por detrás del mes de febrero, cuando se registraron 246 operaciones de este tipo. En cuanto a las viviendas usadas, que son las que marcan la temperatura del sector, se registraron un total 674 operaciones, un 5% más que el mismo periodo del año pasada.
Si ponemos el foco en el conjunto de los tres territorios, la compraventa de vivienda en Euskadi ha crecido un 69,7% en octubre respecto al mismo mes del año anterior, por encima del 51,31% de media estatal. En concreto, en el décimos mes del año se registraron 2.517 operaciones de compraventa de viviendas, de las que 1.940 corresponden a vivienda usada, un 52,63% más que hace un año. Por su parte, la vivienda nueva, mercado en el que se han formalizado 577 operaciones, ha experimentado un incremento interanual del 172,16%.
Según los datos del INE, las operaciones en el mercado de vivienda libre han alcanzado las 2.248, lo que representa un incremento del 63,01% en comparación con octubre de 2023. En el mercado de vivienda protegida se han registrado 269 compraventas, lo que supera en un 158,65% las cifras del mismo mes el año pasado.
Récord estatal
En cuanto al conjunto del Estado, la compraventa de viviendas se disparó el pasado mes de octubre un 51,3% respecto al mismo mes de 2023, hasta un total de 69.418 operaciones, su mayor cifra desde mayo de 2007, cuando se superaron las 75.000 compraventas, según ha informado este lunes el Instituto Nacional de Estadística (INE). Además, con el avance de octubre, el más pronunciado desde agosto de 2021, la compraventa de viviendas encadena cuatro meses de alzas interanuales después de que en julio, agosto y septiembre subiera un 19%, un 0,9% y un 41,5%, respectivamente.
El aumento interanual de la compraventa de viviendas en octubre se ha debido tanto al repunte de las operaciones sobre pisos nuevos, que avanzaron un 83,4% interanual, hasta las 16.224 operaciones, su mayor cifra desde febrero de 2013, como a las realizadas sobre viviendas usadas, que crecieron un 43,6%, hasta las 53.194 operaciones, máximo desde el inicio de la serie en 2007.
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