Cuánto dinero de tu salario debes ahorrar y durante cuánto tiempo para la entrada de una casa en Euskadi

La gran compra de tu vida es la casa. Adquirir una vivienda en propiedad supone un verdadero esfuerzo económico para los ciudadanos, que deben ahorrar una cantidad importante para la entrada del piso. ¿De cuánto dinero estamos hablando? ¿De mucho, de poco? Un estudio del portal inmobiliario Pisos.com ha dado respuesta a esta cuestión. Y aunque no sea una sorpresa para nadie, Euskadi no sale muy bien parada en este asunto.

Según Pisos.com, el País Vasco es la cuarta comunidad del Estado donde mayor esfuerzo hay que hacer. En concreto, debes ahorrar el 20% de tu sueldo durante 10,7 años para pagar la entrada de un piso estándar de 80 metros cuadrados.

Pisos.com realiza estos cálculos tomando como referencia las estadísticas del Institucional Nacional de Estadística (INE) en relación a salarios (2021) y los datos más recientes de compraventa (octubre de 2023). Así, los españoles deberían ahorrar un 20% de su salario durante un mínimo de cinco años para pagar la entrada de un piso en 15 de las 17 comunidades autónomas.

En su estudio, el portal inmobiliario señala a las Islas Baleares como la comunidad autónoma en la que mayor esfuerzo habría que realizar para pagar una entrada de un piso en solitario. Con un precio medio de la vivienda de 332.960 euros y un salario medio bruto de 24.876 euros, un balear, ahorrando un 20% de su sueldo, lo cual supondría 319,6 euros al mes o 3.835,22 euros al año, necesitaría 16,8 años para para reunir los 66.592 euros iniciales del préstamo.

«Por detrás de las Baleares encontramos, como es habitual, a Cataluña y Madrid. En ambos casos, pese a situarse su salario medio bruto en torno a los 27.000 euros anuales, deberían ahorrar durante 10,3 y 13 años, respectivamente, para pagar una entrada», comenta Font, quien recuerda que el tiempo real es «mucho mayor», ya que «la situación actual y los elevados precios que encontramos en el mercado del alquiler obligan a que muchas personas, y en especial aquellas que viven solas, dediquen mes a mes más del 30% recomendado de su salario al pago de su renta, lo que reduce significativamente su capacidad de ahorro».

En esta misma línea, Ferran Font matiza los datos recabados por Pisos.com y recuerda que «estamos refiriéndonos a salarios medios, por lo que habrá muchas otras personas, sobre todo por debajo de 25 o 30 años, que cobren menos y, por lo tanto, su tiempo de ahorro será mucho mayor».

En el extremo opuesto se encuentran Castilla La Mancha (3,7 años ahorrando el 20% del salario anual) y Extremadura (4 años) como las dos únicas comunidades autónomas donde el tiempo necesario para reunir el dinero para pagar una entrada se encuentra por debajo de los 5 años.

Por detrás de las Islas Baleares, Madrid y Cataluña, y por delante de Castilla La Mancha y Extremadura, se encuentran, de mayor a menor número de años de ahorro necesarios para pagar la entrada de un piso, el País Vasco (10,7 años), las Islas Canarias (8,6 años), Andalucía (7,2 años), Comunidad Valenciana (7,1 años), Cantabria (6,9 años), Navarra (6,8 años), Aragón (6,1 años), La Rioja (5,9 años), Asturias (5,8 años), Galicia (5,6 años), Murcia (5,4 años) y Castilla y León (5 años).

«Esta realidad se ve reflejada en los últimos datos del Banco de España, que señalan como el esfuerzo que deben llevar a cabo los hogares españoles para pagar sus préstamos ha pasado del 29,9% en 2020 al 38,9% en el segundo trimestre de 2023», concluye el experto.

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