Trabajan las bases para el desarrollo futuro de la zona Santa Lucía-Guadalupe

La regeneración de la zona de Santa Lucía-Guadalupe está recogida en el Plan, una zona actualmente «degradada, de gran complejidad, pero a la vez, importante», dicen desde el Ayuntamiento debido a su ubicación y amplias posibilidades.

El Ayuntamiento ha dado los primeros pasos para posibilitar el desarrollo de esta zona. Aprovechando la subvención del Gobierno Vasco, en primer lugar, se ha realizado un diagnóstico de la zona, es decir, se ha realizado una descripción de la situación actual y se han definido las zonas a proteger en base a valores paisajísticos. A partir de este diagnóstico se ha desarrollado también el Plan de Acción Paisajístico, que recoge tanto pequeñas acciones para la regeneración del sector como acciones de gran transformación, a llevar a cabo a medio y largo plazo.

El Plan de Acción define objetivos generales y específicos, criterios y líneas de acción generales ligados a los ejes viarios y conexiones, a su muro, vegetación, eje peatonal que transcurre junto al río, movilidad, accesibilidad, áreas de ocio y edificabilidad.

Las acciones que se recogen y se describen en el documento se dividen en cinco grupos, planteadas de cara al futuro. La primera propone, entre otras cosas, la construcción de un nuevo nudo de acceso o la reforma de la avenida Donostia.

La segunda línea de actuación propone la recuperación y restauración de la vegetación de la ribera de la margen derecha del Oria.

Una tercera línea describe la ordenación y uso del espacio, con la valoración y determinación de las edificaciones fuera de ordenación y la mejora del aspecto de las existentes.

Asimismo, se hace referencia a la creación y tratamiento de espacios libres públicos con el tratamiento paisajístico del muro de la AP-1, la creación de espacios libres de ocio y actividades, y mejorar el trazo vegetal y el alumbrado urbano de la zona.

Por último, se contempla la edificación de la Casa de Obras Públicas de los camineros, el edificio del matadero y la antigua papelera de Guadalupe.

A través de este documento se han definido y elaborado las bases de las líneas de trabajo que el consistorio quiere llevar a cabo en el futuro en esta zona. Después, y una vez se realice la revisión del PGOU, éstas se recogerán en el Plan General. Desde el Ayuntamiento recalcan que «únicamente se han trabajado las bases, pero es un plan de gran importancia de cara al futuro y desde el punto de vista ambiental. Además de posibilitar el desarrollo de la zona también contribuirá a la recuperación de sus valores patrimoniales, naturales, ecológicos y paisajísticos», añaden.

Tomando como base este plan, en los próximos años, el Ayuntamiento podrá adoptar medidas de cara a corto plazo para adecentar la zona, pero especialmente el objetivo es desarrollar un plan de acción con la vista puesta en el futuro, ya que primero habrá que hacer una revisión del PGOU, para posteriormente poder encauzar esas propuestas trabajadas a medio y largo plazo.