15 viviendas de hasta 174 m² en el edificio de la operadora en San Marcial

Telefónica vendió en 2015 el edificio a Green Rock S.L. por 8 millones de euros y se quedó como inquilina hasta que fueran necesarias las instalaciones de cobre. Ese momento ha llegado y la promotora, con sede en Marbella, ha obtenido ya licencia del Ayuntamiento para construir cuatro plantas sótano y habilitar 15 lujosas viviendas de 120 m2 de superficie promedio. El edificio está incluido en el Peppuc con grado C, lo que implica que las fachadas están protegidas salvo los levantes de la quinta planta.

El promotor mantendrá las fachadas y derribará el interior del inmueble. La obra habilitará cuatro plantas bajo rasante, tres de ellas para alojar las 24 plazas de garaje previstas y los 15 trasteros y la última planta para proporcionar superficie a los tres comercios que se ubicarán en la planta baja.

Para aprovechar al máximo la superficie disponible no se construirá rampa de garaje y los coches subirán y descenderán a su plaza mediante un ascensor. Las viviendas serán de dos y tres habitaciones con superficies útiles entre los 56 y 116 m2, que en superficie construida se transforman en una horquilla entre 83 y 174 m2. El portal y el acceso al garaje se realizarán por la calle San Marcial.

Previo al derribo interior del actual edificio, «Telefónica procederá al desmontaje de sus instalaciones y las retirará, a excepción de la antena y sus equipos correspondientes que deben seguir dando servicio durante toda la obra y que una vez finalizada se reubicarán en la nueva cubierta», según indica la memoria del proyecto. «Durante la obra, la antena y sus equipos se colocarán provisionalmente sobre el andamio de arriostramiento de la fachada de la calle Fuenterrabía para no interrumpir el servicio».