El Ayuntamiento saca a concurso una parcela en Ciudad Jardín a un precio de 4 millones de euros

El alcalde Eneko Goia informó de esta decisión en la rueda de prensa posterior a la Junta de Gobierno. La administración ha aprobado el pliego de condiciones para «la enajenación mediante concurso público de la parcela a.30.6» de este ámbito en pleno desarrollo. Se trata de un solar de 2.000 m2 de titularidad municipal y tipología residencial de edificación abierta. La edificabilidad de la parcela sobre rasante es de 2.482 m2 (t) de usos residenciales de promoción libre y 3.592 m2 (t) destinados a usos terciarios (incuidos portales y otros posibles elementos comunes). El precio mínimo o tipo de licitación de la parcela es de 4.036.186 euros (sin IVA).

Además de este expediente, se ha aprobado conceder licencia a Britac Proyectos S.L. para la construcción de un edificio de 10 viviendas y locales en la parcela a.30.1 de este mismo ámbito de Ciudad Jardín.

Las obras de transformación de este ámbito comenzaron en 2023. Los primeros vecinos en llegar a la nueva promoción esperan recibir sus llaves en 2025, aunque el desarrollo completo del ámbito -264 nuevos pisos, el 40% de los cuales serán protegidos, más 6.000 m2 de usos terciarios y equipamiento- no se entregarán hasta 2027 ó 2028. Siete viviendas de dos edificios han sido derribadas al quedar fuera de ordenación (Sierra de Aralar 3 y 15), pero el resto de las 64 casas existentes en el barrio se mantendrán.

Las viviendas de menor tamaño se empezaron a comercializar en 2022 por 450.000 euros y las más grandes, por 590.000 euros, precios sin IVA. Las más caras, de 630.000 euros, ocupan una superficie de 85 metros cuadrados y cuentan con tres habitaciones. Los garajes se venden aparte y tienen un precio medio de 20.000 euros, según el tamaño.