Evitan un desahucio en Irun por la cesión del crédito a un fondo de inversión

La sentencia, a la que ha tenido acceso a este periódico, responde a la demanda de dos personas que solicitaron el préstamo para una vivienda. Tras varios impagos del mismo, el banco formuló denuncia de ejecución hipotecaria contra ellos en el año 2014. Sin embargo, estos se opusieron al alegar la «falta de legitimación activa» del banco, que había cedido la hipoteca a un fondo de titulación de activos. Por tanto, consideraban que el titular de la deuda ya no era la entidad, sino los numerosos inversores que formaban parte de dicho fondo. Por su parte, el banco alegó que «conservaba las facultades de administración y custodia de dicho crédito, considerándose legitimada para el ejercicio de la acción hipotecaria».

En el fallo, la jueza argumenta que la entidad al ceder el crédito a un tercero «perdió su condición de titular acreedor del préstamo y las acciones destinadas a su restitución». Además, señala que el banco no ha aportado pruebas «a fin de desacreditar la postura de los ejecutados y confirmar su condición acreedora hipotecaria», cuando «le competía la carga de aclarar la duda generada». Por ello, deja la ejecución de la hipoteca sin efecto.