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Un 27% de las viviendas de Donostia podrá dividirse en dos

El Ayuntamiento va a facilitar la subdivisión de las viviendas y el cerramiento de los balcones./USOZ
El Ayuntamiento va a facilitar la subdivisión de las viviendas y el cerramiento de los balcones. / USOZ

La modificación del Plan General facilitará que se puedan partir pisos de menos de 100 m2 | Los balcones de menos de 5 m2 no computarán edificabilidad alguna, lo que facilitará las obras integrales de fachada

Aingeru Munguía
AINGERU MUNGUÍA

El Ayuntamiento de San Sebastián va a introducir este mes varios cambios en el Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) que pueden tener importantes repercusiones en el uso de las viviendas. Si hasta ahora no era posible subdividir un piso si no disponía de una superficie de al menos 130 m2, a partir de ahora se podrán realizar estas operaciones con viviendas de a partir de 90 m2. Esta modificación triplicará el número de hogares que podrían subdividirse y que pasarán de 8.298 a 24.093, el 27,17% del total. Otro retoque normativo no menor hará que los balcones de menos de 5 metros cuadrados no computen edificabilidad, lo que permitirá al Ayuntamiento de San Sebastián autorizar reformas integrales de fachadas hasta ahora bloqueadas por esta cuestión.

 

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