Rechazado el recurso de la Federación Mercantil contra la ampliación de Garbera

Unos meses más tarde, el presidente de la Federación Mercantil, Iñaki Martínez, anunció la interposición de un recurso en una rueda de prensa en la que aseguró que esta ampliación era «ilegal» y suponía «un urbanismo a la carta» para los intereses de los promotores. En su comparecencia, Martínez rechazó que los propietarios de los terrenos de Garbera, el consorcio Unibail Rodamco, hubiera firmado con el consistorio «la obtención de una licencia urbanística» que les autorizaba «a construir el doble» a cambio de «una gratificación económica».

En una sentencia hecha pública este miércoles, el Juzgado de lo Contencioso-Administrativo de San Sebastián rechaza ahora las pretensiones de la Federación Mercantil, ya que la «doctrina jurisprudencial que permite los convenios urbanísticos en el ámbito de las potestades administrativas es constante».

La resolución considera además que el citado convenio «no condiciona la potestad de planeamiento» urbanístico del consistorio, al tiempo que recuerda que su validez queda condicionada «a la efectiva aprobación de la Modificación del Plan General de Reordenamiento Urbano (PGOU)».

Asimismo, el documento judicial afirma además que la Junta de Gobierno local es competente para aprobarlo «precisamente» tanto por la «naturaleza jurídica» del convenio como por el hecho de que «no supone limitación a las potestades de planeamiento urbanístico».

La sentencia recuerda también que «en los municipios de gran población, como es San Sebastián, la Junta de Gobierno Local es competente» para ello.

«En cuanto a la argumentación sobre la legalidad, transparencia y publicidad, cantidades comprometidas y concesión de licencias», alegadas por la entidad recurrente -señala la resolución- «nos encontramos ante una argumentación que se efectúa sin la puntualización y prueba necesaria para amparar la estimación del recurso por estos motivos».

La sentencia se pronuncia también sobre la supuesta falta de interés público del proyecto de ampliación alegado la Federación Mercantil y que, según el juzgado, queda recogido en los «antecedentes» del convenio, donde se apunta la «necesidad de posicionar a San Sebastián tras intervenciones (comerciales) en el resto del País Vasco y Baiona (Francia) de reciente o próxima inauguración que puedan afectar a las dinámicas y flujos comerciales de no realizarse» esta «actualización» urbanística.

Por estos motivos, el juzgado desestima el recurso en su resolución, que podrá ser recurrida en apelación ante la Audiencia de Gipuzkoa.