Goia aboga por «analizar bien» las medidas para controlar los alquileres para no obtener «consecuencias no deseadas»
Recuerda que la futura ley estatal que permitirá topar las rentas en zonas tensionadas no entrará en vigor «antes de 2025»
El alcalde de San Sebastián, Eneko Goia, se ha mostrado este martes cauto ante la efectividad de algunas de las medidas planteadas en la futura ley por el Derecho a la Vivienda que limitará los precios de los alquileres y que fue aprobada la semana pasada por el Gobierno central con el apoyo de EH Bildu y ERC. En una rueda de prensa tras la Junta de Gobierno Local, el primer edil ha recordado que el texto es de momento «un borrador» que no entraría en vigor «antes de 2025», y en cualquier caso, ha sugerido «analizar bien» cada paso que se pretenda dar encaminado a topar las rentas en las zonas tensionadas, que en principio serían las más caras.
En este sentido, ha recordado que «a veces» las instituciones adoptan medidas «con una intención noble» como puede ser limitar el precio del alquiler para facilitar a más personas el acceso a una vivienda, pero se obtienen «consecuencias no deseadas». Ha abogado por ser cuidadosos a la hora de «delimitar las zonas tensionadas» y ha puesto el ejemplo de Berlín, donde se limitó el precio de los alquileres en ciertas áreas y, efectivamente, se logró «detener la subida» de las rentas, pero por el contrario los precios «subieron en las zonas periféricas», y como resultado se logró una «homogeneización» alcista del mercado de alquiler. En Barcelona, ha añadido, «bajó la oferta de vivienda en alquiler».
Goia también se ha cuestionado si la futura ley por el Derecho a la Vivienda supondrá «una invasión competencial», teniendo en cuenta que Euskadi ya dispone «desde 2015 de una ley que ya ofrece instrumentos para gestionar la vivienda», de manera que «en algunas cosas, Euskadi iba por delante», como el hecho que «desde hace ocho años, el 40% de nuevas viviendas son protegidas». «Euskadi –ha agregado– es una de las comunidades autónomas con mayor porcentaje de vivienda pública».
En todo caso, el alcalde ha subrayado que el Ayuntamiento ha trabajado, trabaja y deberá seguir trabajando «por la promoción de viviviendas de diferentes tipologías» para que «haya una oferta variada para satisfacer la demanda».
Por último, también ha deslizado una crítica hacia «algunas cosas» en las que observa «cierto tinte electoral que no siempre es bueno», como «las 50.000 viviendas del Sareb» que el presidente español, Pedro Sánchez, anunció que se destinarían para alquileres asequibles, con la aprobación hoy del Consejo de Ministros. Goia ha precisado que esta medida «no tendrá efecto aquí» y ha advertido que «a veces se generan expectativas que no siempre se corresponden con la realidad».
