El Gobierno Vasco llevará de forma «inminente» al Parlamento la ley de medidas urgentes en vivienda

Itxaso, en una entrevista en Radio Euskadi, explicó ayer que «desde hace semanas» los grupos parlamentarios que sostienen el Gobierno Vasco están analizando el documento, como también lo están haciendo en el seno del Ejecutivo, por lo que, tras su próximo registro en el Parlamento. El consejero se marca el objetivo de que «antes de que concluya este año esa ley haya entrado en vigor».

A través de ella, el departamento pretende «dar un nuevo ritmo a la construcción de vivienda» para que «los tiempos del suelo, los tiempos del urbanismo, sean más los tiempos de las personas». Entre las medidas que prevé esta reforma legal están la rebaja de los porcentajes obligatorios de VPO en suelo urbanizable del 75% al 60%, siempre que lo apruebe el pleno del ayuntamiento en cuestión. También se redensificará el parque público de vivienda con la autorización de levantes de hasta dos alturas en edificios de viviendas protegidas y alojamientos dotacionales. Además, se pretende institucionalizar una reserva estratégica de suelo con acuerdos con los ayuntamientos para la cesión de suelos para el desarrollo de vivienda protegida. También se plantea desarrollar un régimen sancionador para los propietarios que incumplan las medidas derivadas de las zonas tensionadas para el alquiler.

Sobre la reducción de porcentaje de suelo de nueva construcción destinado a vivienda protegida, una medida que ha sido criticado desde algunos sectores de la izquierda, Itxaso defiende que «si el resultado de aplicar el 75% de vivienda protegida a un suelo es cero viviendas porque no se construye, quizá haya que plantearse algunas preguntas». En cualquier caso, admite que, «desde una perspectiva puramente ideológica, como progresista, obviamente cuanta más reserva de suelo para vivienda protegida, mejor me parece». El objetivo de la ley de medidas urgentes es «permitir a los ayuntamientos tener un instrumento que les ayude a flexibilizar y a encontrar el punto del umbral de viabilidad para que una operación salga».

La ley de medidas urgentes en materia de vivienda, suelo y urbanismo se va a tramitar en paralelo a un decreto que también lleva el nombre de medidas urgentes y que el Gobierno Vasco también prevé aprobar «para final de año». Este decreto contempla medidas urgentes como la conversión de locales comerciales en vivienda, la modificación de la ayuda de Gaztelagun, del programa de intermediación pública con garantía pública Bizigune o también los criterios de adjudicación de la VPO.

En lo que a la conversión de locales comerciales cerrados en viviendas se refiere, el propio Itxaso anunció el pasado viernes que el Ejecutivo vasco flexibilizará la actual normativa sobre habitabilidad para permitir que alrededor de 7.500 locales comerciales en desuso en Euskadi puedan convertirse en viviendas. De ellos, unos 2.300 se ubicarían en Gipuzkoa.

Es decir, que el Departamento de Vivienda trabaja de forma paralela en dos reformas legislativas con medidas urgentes para afrontar el problema de la vivienda.