Gipuzkoa, por debajo de la media estatal
El 5% de las operaciones que se realizaron en el territorio fueron a manos de foráneos, lejos del 10% de España
El año 2022 ha marcado una cifra récord en cuanto a viviendas adquiridas en Gipuzkoa por parte de compradores extranjeros. Según el último informe ... elaborado por la inmobiliaria Areizaga, por primera vez en 15 años y desde que existen registros inmobiliarios, en Gipuzkoa los extranjeros adquirieron más de 400 viviendas. En concreto, se produjeron 413 compras, un incremento interanual del 17,6%.
Sin embargo, y pese al notable crecimiento porcentual, Euskadi sigue estando a la cola en la lista de comunidades autónomas en las que se llevan a cabo estas operaciones. Según los últimos datos, tan solo el 4,5% de las compraventas en el territorio histórico se efectúan por parte de la población foránea. Únicamente Cantabria, Galicia y Extremadura presentan unos registros más bajos.
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Los extranjeros que compran viviendas en Gipuzkoa aumentan un 17% en dos años
Por territorios, Gipuzkoa es el que presenta un porcentaje mayor (4,96%), aunque apenas dista de los datos de Bizkaia y Álava, que empatan con el 4,14%. Sin embargo, los registros quedan lejos de los de otras localidades con altos precios por metro cuadrado como Madrid, que se sitúa en un 8,4%, o Barcelona (12,55%). De hecho, Madrid también se encuentra por debajo de la media española, la cual roza el 10%.
LAS CIFRAS
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17,6% ha aumentado el número de compraventas por extranjeros en Gipuzkoa en un año.
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9,97% es la media estatal de las operaciones inmobiliarias por parte de foráneos.
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70% de las viviendas que seducen a los extranjeros en Donostia cuestan más de un millón de euros.
En líneas generales, el turista extranjero que aterriza en España en los meses de verano lo hace en busca de las playas, el calor y el buen tiempo. Sucede lo mismo a la hora de invertir en vivienda. La costa mediterránea, así como las Islas Baleares y las Canarias ocupan los puestos más altos en el ranking de transacciones realizadas por extranjeros. Santa Cruz de Tenerife es la localidad española donde más operaciones inmobiliarias se realizaron el año pasado, seguida de Alicante, Castellón y Tarragona. Toledo y Teruel son las dos únicas ciudades que presentan un porcentaje por encima de la media sin tener salida al mar.
Ofertas millonarias
De los acuerdos que se llevan a cabo en Gipuzkoa, cabe destacar aquellos que se firman en la capital. Según el estudio de Areizaga, el 70% de los extranjeros interesados en adquirir una vivienda en la localidad buscan propiedades valoradas en más de un millón de euros. El 24% se interesa en viviendas que superan el millón y medio de euros, el 8% los dos millones y un 3% supera la barrera de los tres millones.
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