La subida de tipos acentúa la bajada de hipotecas en mayo en Gipuzkoa con una caída del 28,88%
Se constituyeron 591 frente a las 831 de un año antes y el capital prestado también desciende un 17,52%
La subida imparable de los tipos de interés, que se sitúan ya por encima del 4% sin que se atisbe de momento la posibilidad de ... que toquen techo, está incidiendo de manera directa en la cantidad de hipotecas que se firman. De hecho, en mayo se reducen un 28,88% en Gipuzkoa, con lo que se acentúa el descenso que se produjo el mes anterior y ya encadena tres bajadas consecutivas desde marzo, cuando se produjo el viraje.
Con los datos aportados hoy por el Instituto Nacional de Estadística (INE), en mayo se constituyeron en nuestro territorio un total de 591 hipotecas, lejos de las 831 del mismo mes del año anterior. Una tendencia que también se produce en el conjunto de Euskadi, donde caen un 26,91%, al firmarse 1.746 frente a las 2.389 de mayo de 2022. Una bajada que también se profundiza, ya que en abril fue del 20%.
En el conjunto del Estado la constitución de préstamos sobre vivienda se redujo de forma algo más moderada en mayo, al anotarse una bajada del 24% respecto al mismo mes del año anterior.
En mayo también se reduce la cuantía total prestada en Gipuzkoa, pero no la media por hipoteca firmada, que pasa de los 163.380 el año pasado a 189.475 este ejercicio, lo que supone 23.789 euros más, es decir, un 15,97%.
En el conjunto del Estado el importe medio de las hipotecas se ha reducido un 4,6% hasta los 141.798. El 62% de las hipotecas suscritas fueron a tipo fijo, casi once puntos menos que en 2022 (72,9%), y el resto a tipo variable, lo que supone el 38% frente al 27% de un año antes. En lo que respecta al interés medio, en el caso de las hipotecas de tipo fijo fue del 3,40% y en las del variable, el 2,79%. En ambos casos mucho más alto que un año antes, en el que fueron del 1,80% y del 1,84%, respectivamente.
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