El euríbor supera el 3% y amenaza con subir más las hipotecas variables

Las previsiones que manejaban los expertos hace semenas apuntaban a que el euríbor cerraría el año cerca del 3%. Dicho y hecho. Ayer, el indicador al que están referenciadas la mayoría de las hipotecas variables en España superó esta cifra y se situó en su tasa diaria en el 3,057%, un nivel que no registraba desde diciembre de 2008. Conviene recordar, no obstante, que el euríbor válido para la revisión de un crédito hipotecario será su tasa mensual y no la diaria.

Durante todo el presente mes de diciembre el euríbor ha cotizado en el entorno del 2,8%. Sin embargo, tras la última reunión del Banco Central Europeo (BCE) el pasado jueves, el indicador ha registrado ya dos jornadas por encima de ese nivel. En concreto, el viernes escaló hasta el 2,993% mientras que se situó en el ya mencionado 3,057%. Hace un año se situaba en el -0,5%.

En su última reunión del año, el BCE decidió aumentar los tipos de interés en 50 puntos básicos hasta el 2,5%. A pesar de mostrar una moderación con respecto a los dos incrementos anteriores de 75 puntos básicos, el banco central adelantó ese mismo día que los tipos tendrán que continuar aumentando «significativamente» y de forma sostenida hasta alcanzar niveles suficientemente restrictivos para asegurar que los precios vuelvan a situarse en el objetivo del 2% a medio plazo.

Si se confirma esta nueva tendencia alcista a cierre de mes, las hipotecas volverán a verse aún más afectadas cuando llegue el momento de su renovación. Si recurrimos al simulador de la Asociación Hipotecaria Española (AHE) para conocer a cuánto asciende el sobrecoste mensual de un guipuzcoano que deba revisar su préstamo, por ejemplo a 26 años, con este indicador diario de diciembre –y por un importe promedio que ronda los 157.000 euros en el territorio según el INE–, la cuota mensual arrojará un encarecimiento de 278 euros. Eso, llevado a todo un año, supone 3.343 euros más, aunque cabe recordar que la cuantía final siempre dependerá del calendario de revisión del crédito y del diferencial (en este caso hemos aplicado euríbor +1%) que tenga comprometido cada ciudadano con su banco.

Ante esta situación, el vicepresidente del BCE, Luis de Guindos, calificó ayer de «razonable» que los Gobiernos adopten medidas para tratar de aliviar ese impacto.

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