Orio

Las viviendas vacías tendrán un recargo del 100% en el IBI

En las ordenanzas fiscales de 2025 el Ayuntamiento ha aumentado el recargo de las viviendas vacías del 50% al 100%. Es decir, las viviendas vacías pagarán el Impuesto de Bienes Inmuebles al doble de lo que se hace con las viviendas que se destinan a vivienda habitable.

En 2024 el recargo de viviendas vacías se aplicó a 198 viviendas, y el Ayuntamiento prevé que la cifra de este año sea similar. El objetivo del Ayuntamiento es que estas viviendas vacías salgan al mercado para paliar de alguna manera el problema de acceso a la vivienda en Orio.

El Ayuntamiento enviará una carta a los propietarios de las viviendas vacías que tengan identificadas, antes de finales de abril, explicando las causas del incremento fiscal. En esta carta les invitará a alquilar la vivienda que tienen vacía y así, a añadir su granito para paliar el problema de la vivienda en Orio.

En la carta, el Ayuntamiento también enviará a los propietarios de estas viviendas vacías información sobre el programa Bizigune que impulsa el Gobierno Vasco. El programa Bizigune tiene como objetivo la comercialización de las viviendas vacías mediante alquiler protegido dando garantías al propietario. De este modo, se pretende dar un uso social a las viviendas vacías. El objetivo es facilitar a las personas que no puedan acceder al mercado libre con sus recursos económicos la posibilidad de acceder a una vivienda digna a un precio razonable.

El programa Bizigune funciona de forma sencilla: el propietario de la vivienda vacía cede su vivienda a la sociedad pública Alokabide del Gobierno Vasco a través de un contrato de usufructo y con unas garantías concretas, entre las que se encuentra el cobro de una determinada renta una vez al mes durante la vigencia del contrato, así como la garantía de que la vivienda será devuelta en buen estado. Posteriormente, la vivienda se adjudicará a un solicitante inscrito en Etxebide y el solicitante pagará a Alokabide un alquiler proporcional a sus ingresos.