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Lasarte-Oria, zona tensionada para el alquilerEl Gobierno Vasco anunció el miércoles al Ayuntamiento de Lasarte-Oria que la localidad ya es Zona de Mercado Residencial Tensionada. El Consistorio comenzó ... con el trámite hace unos meses, en septiembre, porque la localidad cumplía con los requisitos para solicitarlo, es decir, «un exhaustivo diagnóstico nos reveló que la carga económica del alquiler en Lasarte-Oria supera el 30% de la renta media disponible de los hogares, alcanzando un 32,2%. Además, el precio medio del alquiler ha crecido un 18,15% en los últimos cinco años, muy por encima del 17% establecido como límite por la ley», señaló hace unos meses el alcalde Agustín Valdivia. Precisamente ayer el primer edil se mostraba «muy contento» por la noticia. «Todavía falta que se publique en el Boletín Oficial del Estado, al igual que lo está la localidad de Errenteria, pero para eso las diputaciones tienen que pasar los datos al Ministerio correspondiente. Hasta que esto suceda no podremos poner los topes a los índices de referencia del alquiler», detalló Valdivia.
Lo que sí dejó claro el alcalde en su declaración es que «Lasarte-Oria tiene muy poca oferta de vivienda en alquiler y la poca que tiene no dura nada en el mercado. Además de los precios desorbitados». Por eso, «lo que tenemos que hacer en cuanto podamos es poner en el mercado las posibles viviendas vacías que tenemos y hacer un estudio de vivienda con la intención de poder aplicar el canon de vivienda y que se hagan viviendas de protección oficial en régimen de alquiler».
En este sentido, Valdivia quiso recordar que «tenemos recién aprobado el Plan General y ahí irán 584 VPO, el 46% del total que se va a construir, de las cuales unas 300 serán de alquiler». Además, «también abordaremos la emancipación más temprana de los jóvenes, con la creación de un edificio con 88 alojamientos dotacionales para jóvenes y mayores. Se construirá una vez finalicen las obras del nuevo polideportivo, ubicándose los alojamientos en el espacio que ocupa actualmente el polideportivo Maialen Chourraut».
Aprovechando la intervención y la decisión del Gobierno Vasco con respecto a Lasarte-Oria, Valdivia quiso hacer un llamamiento a todos los municipios cercanos a Donostia para que soliciten declararse zona tensionada. «Somos pueblos cercanos a la capital que sufrimos con más fuerza esta tensión en el mercado del alquiler por la proximidad a Donostia».
Precisamente en el diagnóstico presentado hace unos meses por el Ayuntamiento revelaba la «situación preocupante» en cuanto al acceso a la vivienda en el municipio. «El crecimiento de la población, especialmente entre los jóvenes y personas de otras localidades, ha generado una presión en el mercado residencial que ha disparado los precios de alquiler y compra. A pesar de los esfuerzos municipales, como la promoción de viviendas protegidas y la colaboración con programas como Bizigune, la demanda sigue superando a la oferta, lo que ha llevado a muchas familias a destinar un porcentaje excesivo de sus ingresos al pago del alquiler», señalaron hace meses.
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