Subvenciones para rehabilitar viviendas y edificios

Las ayudas servirán para la rehabilitación de viviendas particulares. / A.D.C.
Las ayudas servirán para la rehabilitación de viviendas particulares. / A.D.C.

Desde el miércoles se pueden tramitar las solicitudes a través de las oficinas de rehabilitación de Navarra

A.D.C. BAZTAN-BORTZIRIAK.

El comienzo de año supone la apertura de las convocatorias para solicitar subvenciones de rehabilitación de viviendas y edificios en Navarra. Desde el pasado miércoles es posible tramitar un expediente de ayudas en alguna de las nueve oficinas de Rehabilitación de Viviendas y Edificios (ORVE) existentes.

Al ser este un procedimiento único en todo el territorio nacional, la convocatoria permanece abierta todo el año, y al no existir limitaciones presupuestarias no es un procedimiento de concurrencia competitiva: no existe un monto a repartir entre los distintos expedientes, ni existen solicitudes que se queden excluidas de la convocatoria por presentarse fuera de fechas o por acabarse las cantidades presupuestarias consignadas. De este modo, se conceden todas las subvenciones solicitadas que cumplan los requisitos.

La convocatoria permite acceder a subvenciones para llevar a cabo desde pequeñas obras en la vivienda, hasta obras comunitarias de envergadura en el edificio.

Hay que destacar que en 2018 se concedieron algo más de 22,5 millones de euros en subvenciones a la rehabilitación, que se corresponden con 1.302 expedientes y 5.429 viviendas, con una inversión superior a los 65 millones de euros. Cantidades que superan en un 25% las cifras de 2017.

Requisitos y obras

La vivienda deberá contar con una antigüedad mínima de 25 años, y deberá destinarse a domicilio habitual y permanente de la persona beneficiaria. En el caso de obras destinadas a personas discapacitadas, no es necesario que la vivienda tenga una antigüedad mínima. Los beneficiarios deberán tener ingresos familiares ponderados hasta 3,5 veces SARA, si bien en el caso de subvenciones a comunidades de propietarios no existe límite máximo de ingresos.

El presupuesto de la obra mínimo debe ascender a 2.000 euros (anteriormente estaba fijado en 6.000 euros) y en todo caso las obras no se podrán iniciar hasta obtener la calificación provisional del expediente, cuyo trámite se inicia en las Oficinas de Rehabilitación.

Entre las obras subvencionables en una vivienda particular estarían las instalaciones de fontanería, electricidad, calefacción, cambio de calderas, adaptación de baños (cambio bañera por ducha), sustitución de carpintería exterior, aislamiento térmico y acústico, obras necesarias para cumplir las condiciones mínimas de habitabilidad, adaptar la vivienda para personas con discapacidad (según necesidades), entre otras. También pueden acceder a subvenciones las personas propietarias de viviendas arrendadas.

Especialmente resultan destacables las obras llevadas a cabo por las comunidades de propietarios y propietarias, tanto de mejora de la envolvente térmica y de las instalaciones térmicas centralizadas del edificio, con el consiguiente aumento del confort y ahorro en la factura energética, como de mejora de la accesibilidad.

El pago de las subvenciones está garantizado por el Gobierno de Navarra, y se produce una vez finalizadas las obras, entre dos y tres meses más tarde, siempre y cuando las obras se hayan llevado a cabo conforme con el proyecto inicialmente presentado. En 2018 se concedieron en concepto de subvenciones 16.350.000 euros, frente a los 11.754.000 euros abonados en 2017.

Además, y como medida de fomento a la rehabilitación, desde el pasado 1 de enero de 2018, las subvenciones concedidas a las comunidades de vecinos por obras de rehabilitación protegida, estarán exentas de tributación siempre que se atribuyan a sujetos pasivos con rentas inferiores a 30.000 euros.

Todos los ciudadanos y ciudadanas de Navarra tienen a su disposición, cerca de su domicilio, una Oficina de Rehabilitación de Viviendas y Edificios (ORVE). La de la comarca de Baztan-Bidasoa se sitúa en la Calle Mercaderes, nº 6 de Doneztebe. En ellas trabaja personal administrativo y personal técnico: arquitectos y arquitectas, superiores y técnicos, con amplio conocimiento de las características y tipología de los edificios de cada zona.

 

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