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La población se recupera de los bajos niveles de hace dos años con 346 habitantes másLa población eibarresa ha experimentado un aumento en relación a enero de 2024. En base al último registro del 1 de enero del 2025, Eibar cuenta con 27.580 habitantes, sin sumar todavía con las altas y bajas de diciembre, frente a los 27.362 ... de 2024. El censo tocó fondo en 2023 cuando la población eibarresa alcanzaba los 27.234 habitantes, 14.014 mujeres y 13.219 hombres. Por tanto, se incrementado en 346 personas desde entonces.
Un año antes, en 2022, el número de habitantes era de 27.282, mientras que en 2021 la ciudad tenía 27.566 habitantes, según los datos registrados por el Instituto Nacional de Estadística. En 2020 eran 27.769 y en 2019 27.522, nivel parecido al actual.
2024 La población eibarresa ha experimentado un aumento de 218 con respecto a enero de 2024.
2023 Marcó el nivel más bajo de población con lo que la subida en 2025, ha sido de 346 habitantes.
1978 Ese año es el marcó el mayor número de habitantes con 39.561. No obstante, entre censados y no censados, se llegó a hablar de que Eibar alcanzó en esa década los 47.000 habitantes.
Extranjeros Gracias a la llegada de personas de hasta 77 países diferentes se ha logrado mantener la población en la última década, por encima de los 27.000 habitantes.
Vivienda Su escasez plantea una grave problemática a los nuevos residentes.
El descenso de la población es notable desde 2004, cuando la localidad superaba los 28.100 habitantes, mientras que en 1996 contaba con 30.314 personas.
A título comparativo con otros municipios guipuzcoanos, Irun es la ciudad de Gipuzkoa que más crece en número de habitantes, en un año, según los datos publicados recientemente por Eustat y que tienen como referencia el 1 de enero de 2024. Este municipio ganó 558 residentes, por delante de Donostia (251) o Arrasate (250). No obstante, Barakaldo ha sumado más habitantes (768) que Irun: los dos municipios vascos que más han crecido en población tienen en común ser las segundas ciudades de sus territorios y su cercanía geográfica a las respectivas capitales.
Al igual que en de toda Europa, también en los municipios vascos el crecimiento poblacional (en el conjunto de la comunidad autónoma se ha incrementado en 11.262 personas) ha sido posible gracias a la llegada de personas inmigrantes, porque el saldo vegetativo (nacimientos menos defunciones) es negativo.
El crecimiento poblacional va aparejado a la necesidad de vivienda, en un contexto general en el que el acceso a la misma es muy complicado. En el caso de Eibar, los precios de los alquileres fluctúan notablemente, según la ubicación de las viviendas. Por poner ejemplos, en Ego-gain, justo en la ubicación de la antigua fábrica de Alfa, hay un ático, en alquiler, al precio de 1.000 euros al mes.
Si vamos a Jardiñeta nos encontramos con un piso de tres habitaciones, de 77 metros cudrado, planta 4ª exterior, sin ascensor, a 670 euros al mes mes. En un piso en la calle Bidebarrieta Kalea, justo al lado de la parada de autobuses, de 20 metros cuadrados, con una habitación, planta 2ª exterior con ascensor, el precio es de 590 euros mes.
Hay que recordar que el Ayuntamiento de Eibar solicitó al Gobierno Vasco que revise sus conclusiones sobre la posibilidad de declarar a Eibar como zona tensionada, a medida que el Eustat haga públicos datos de ingresos que le permitan actualizar el cálculo anteriormente realizado, comunicando al municipio el resultado de esta actualización en cuanto disponga de ella. En el caso del nuevo informe del departamento de Vivienda de Vivienda concluyese que es posible declarar Eibar zona de mercado residencial tensionado, se tendrían que redactar dos documentos. El primero recogería un diagnóstico en materia de vivienda, que de manera estructurada presente toda la información obtenida en el procedimiento preparatorio previsto.
También se requeriría un de plan de acción, en el que se relacionen el conjunto de medidas específicas que se pretende implementar en la zona a declarar como tensionada, para la corrección de los desequilibrios evidenciados, y con un calendario de desarrollo durante los tres años de vigencia de dicha declaración.
El viceconsejero de Vivienda, Miguel de los Toyos, explicaba que «Eibar no es zona tensionada debido a que no cumplía los dos requisitos por los que se debe nombrar con esta calificación».
Los dos requisitos que se requieren para obtener esa calificación están relacionados con la renta dedicada al alquiler por los inquilinos y el porcentaje de incremento de los alquileres en la ciudad. «Al no cumplir ninguno de los dos no era potencialmente tensionada. En este momento, se están revisando estos aspectos con lo que se podrá conocer si Eibar podrá encuadrarse en este objetivo».
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