Interés por regenerar Paguey-Estación

La construcción de viviendas y un vial modernizará esta zona. / FÉLIX MORQUECHO
La construcción de viviendas y un vial modernizará esta zona. / FÉLIX MORQUECHO

La promotora sigue agilizando con el Ayuntamiento los trámites para hacer realidad este proyecto, aunque se carece de fecha de inicio

A. E. EIBAR.

Al Ayuntamiento de Eibar le interesa la regeneración de la parte trasera de la calle Estación- Ibargain, de cara a avanzar en la tramitación de la construcción de una nueva unidad residencial y un vial que desemboque en Paguey-Blas Etxebarria. No obstante, este proyecto depende del impulso que pueda dar la promotora propietaria de los terrenos. De momento, desde el Ayuntamiento siguen los pasos para conocer si la promotora pueda hacer realidad esta iniciativa. «Desconocemos cuándo podrán iniciarse las obras de esta operación urbanística, pero sí cuentan ya con el espacio necesario y con muchos trámites realizados», reconoce el alcalde Miguel de los Toyos.

Con las actuaciones y derribos de los viejos edificios en la calle Paguey se consiguió avanzar en la operación de regeneración urbanística que propone el Plan General para toda la unidad de actuación comprendida entre la parte trasera de la calle Estación y Paguey-Blas Etxeberria-Ibargain. En toda esta zona se plantea construir un complejo de viviendas y abrir la nueva calle con una nueva comunicación.

Este proyecto tiene una gran importancia urbanística porque posibilita una conexión directa desde la trasera de la calle Estación hasta Blas Etxeberria. Inicialmente, se contemplaba que la unión solo llegase hasta la calle Paguey, pero después de las modificaciones realizadas en las previsiones del Plan General, se conseguirá abrir una nueva vía que, además, se convertirá en alternativa al paso de la calle Estación.

Para ello, se contempla sustituir el edificio 2 de la calle Paguey y el número 15 de la calle Estación, discordantes con la ordenación del barrio. Tras esta modificación del diseño edificatorio, se construirán viviendas nuevas y garajes que permitan cubrir la dotación de aparcamiento establecida en el Plan General.

Hace escasos años, el Consistorio demolió el edificio número 4-6 de Paguey, situado junto al inmueble donde durante años funcionó la Maternidad de Eibar, con lo que se podía vislumbrar el espacio de terrenos que se trata de urbanizar. No obstante, con toda la tramitación aprobada, se deja paso a la recuperación de la parte trasera de la calle Estación, un punto cerrado que podrá tener gran utilidad a través de la creación de la nueva calle y de la edificación de varios inmuebles de viviendas.

En concreto, se plantea la edificación de 40 nuevas viviendas. También se habilitarán garajes y bajos comerciales.

Vial trasero

La nueva calle partirá, según los proyectos, desde la iglesia de San Agustín y discurrirá por la parte trasera de los actuales edificios, entre los números 1 y 13 de la Estación. Las casas que se han dibujado sobre los planos se alinearán frente a estos inmuebles de la Estación. Igualmente, esta 'pastilla' de viviendas se construirá de forma lineal entre el bloque derribado, junto a la antigua maternidad y la iglesia de San Agustín. En la mitad quedará la nueva calle y el nuevo vial, que conectará de forma directa con la calle Blas Etxeberria y con el nuevo espacio de multiusos de Errebal. «A partir de ahora, todo queda en manos de los promotores para llevar las edificaciones necesarias», según señaló el primer edil eibarrés.

Fuentes municipales apuntaron que «la construcción del nuevo vial no conllevará que la calle Estación pase a ser peatonal, pero sí posibilitará que en determinados días se pueda cerrar la calle para desviar el tráfico por el nuevo vial». Según las previsiones de esta herramienta urbanística, en el estudio de los detalles se incluye la ocupación de espacio público bajo rasante. La previsión era que esta fuese objeto de concesión administrativa y que se justifica debido a la necesidad de cubrir la dotación de aparcamientos establecida en el Plan General.

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