Un nuevo hotel de tres estrellas y unas 80 habitaciones es el proyecto que maneja la directiva del club Atlético San Sebastián en sus instalaciones de Bera Bera. Ya tiene la licencia municipal, aunque referida como alojamiento que tenga que ver con el deporte, «es decir, un hotel para acoger a deportistas y a sus familias que vengan a competir a Gipuzkoa», explica Juan Carlos Benavides, presidente de la entidad.
El proyecto trata de aprovechar una parcela propiedad del club que está en barbecho «desde hace 35 años». «Nuestra idea era remodelar toda la zona para mejorar su aprovechamiento y vimos que había espacio para construir un hotel sobre unos 3.800 metros, hacer una carretera, mover el campo de rugby, construir debajo un aparcamiento subterráneo de cuatro plantas para coches, autocaravanas y autobuses y completarlo con un club social, pistas de tenis y otras mejoras para los socios del club, que son nada menos que 3.500», detalla Benavides.
La idea se plasmó a principios de 2009, cuando el club presentó su propuesta de edificabilidad al Plan General de San Sebastián y otras instalaciones en el lado más cercano al túnel de unos 12.000 metros cuadrados. En junio de 2010 se aprobó en su totalidad. «Tenemos licencia para el hotel, para el club social sobre 1.200 m2 de superficie, el aparcamiento bajo cubierta del campo de rugby y las instalaciones y polideportivo sobre 12.000 m2 de ciudad deportiva», recalca Benavides.
Ceder por un canon
En estos momentos están en contacto con diversos inversores para conseguir o bien la financiación de todo el proyecto o de diversos espacios con promotores diferentes. «Hay empresas hoteleras interesadas en el hotel y otras en el campo de rugby con el aparcamiento subterráneo». El Atlético baraja las opciones de ser financiados o la de ceder y que construya el propio inversor. «Nosotros nos inclinamos por esta segunda opción porque no sabemos construir y ellos sí».
La contraprestación sería a través de un canon anual para la explotación del hotel y del aparcamiento, que el club donostiarra dedicaría a mejorar las prestaciones de las instalaciones deportivas y de salud dedicadas a sus numerosos socios y a sus doce especialidades atléticas de competición. Seis de ellas del primer nivel: atletismo, hockey hierba, triatlón, tenis de mesa, softball, además de baloncesto, rugby, natación, tenis y pelota. Añadiendo a corto plazo la vela y el tiro con arco. «Nos daría solvencia económica y nos convertiríamos en un club muy importante», destaca el presidente.
A finales de este mes presentarán el proyecto a la asamblea y, una vez aprobado por los socios, comenzarán las negociaciones con las empresas interesadas «dando prioridad al campo de rugby, porque ahora competimos en Anoeta pero no en las condiciones idóneas porque el terreno no está bien», explica Benavides, añadiéndole una grada que albergaría instalaciones como vestuario, gimnasio, etcétera.
Sería la guinda del pastel para esta entidad, reconocida como de utilidad pública desde 1991, y que el alcalde Odón Elorza calificó como una «ONG del deporte» cuando el le hizo entrega de la Medalla de Oro de la ciudad.
