La operación de Hydra se relanza. Hace unos años ya surgió la idea de que la parcela, 3.138 metros cuadrados, sirviera para que se edificara un hotel. Tras diferentes conversaciones mantenidas en el seno del Ayuntamiento se sabe que hay, al menos, siete empresas interesadas y el proyecto se ha relanzado.
Y se tramita con celeridad. El pliego de bases está ya muy avanzado para que salga a concurso público y para que, el próximo marzo, comiencen las obras de construcción de este nuevo establecimiento hotelero. Para ese momento se habrá elegido ya la oferta empresarial y se trabajará sobre el estilo y el diseño para que encaje en el paisaje y se minimice con el color verde de la zona trasera.
Es, al menos, la idea del alcalde Odón Elorza, que recuerda que se habla de un hotel pequeño, con encanto, que tendrá unas 50 habitaciones, 4.4000 metros cuadrados de techo sobre rasante y 7.000 más bajo rasante. En ningún caso, de una altura superior a los edificios que la circundan.
«Hablamos de planta baja más tres pisos, con terraza y cafetería y la posibilidad de que se pueda habilitar piscina o gimnasios». Porque la actual instalación deportiva, Hydra, se mantiene en precario, con una adjudicación provisional por la que no paga canon, precisamente por esa temporalidad en la que se encuentran.
El Ayuntamiento entiende que hacen falta más hoteles de categoría, «modernos y con servicios». Elorza considera también que el hotel podrá ser aprovechado por los donostiarras en algunas de sus instalaciones.
«Nos encontramos con intereses muy serios de empresas para este sitio magnífico con vocación de espacio público». Lo que sí tiene claro el Ayuntamiento es que no cederá el suelo, que es propiedad municipal, sino que la fórmula a utilizar será la de cesión de derecho de superficie por un plazo de cuartenta años.
Respecto al canon que deberá pagar la empresa, que aún no se ha fijado a pesar de que el pliego de condiciones está muy avanzado, se baraja una fórmula similar a la que se utilizó con el hotel María Cristina, vinculado al volumen de ocupación y más rebajado durante los primeros años, que son en los que se exige la gran inversión.
