Secciones
Servicios
Destacamos
JUANMA GOÑI
Martes, 5 de julio 2016, 00:18
Necesitas ser suscriptor para acceder a esta funcionalidad.
Compartir
El convenio que van a firmar la Confederación Hidrográfica y el Ayuntamiento permitirá arrancar definitivamente con el proyecto de regeneración de la zona de la plaza Gorriti-Laborde Labayen. Se desbloquea así un plan que estaba previsto acometer desde finales de los años noventa, y que por causas ajenas al consistorio ha tenido que ir posponiéndose gradualmente. Las discrepancias entre la Confederación Hidrográfica y la Agencia Vasca del Agua en torno a las exigencias para controlar la inundabilidad del área han afectado al proyecto, que incluso ha tenido que ir modificándose con relación a las previsiones iniciales.
Planteamiento inicial del plan.
Ampliación de la plaza Gorriti. Derribo del hostal Oyarbide y de los edificios contiguos y construcción de un nuevo hotel y 52 viviendas. Nuevos paseos de ribera. Aparcamiento para 130 vehículos.
Dificultades técnicas y económicas.
La Agencia Vasca del Agua ha exigido el retranqueo del muro previsto junto al cauce, lo que afecta al aparcamiento.
En consecuencia.
Se ha elaborado un nuevo proyecto con un retranqueo de 3,5 metros, antes eran de 5, lo que disminuye el número de aparcamientos y de viviendas. Seconsolida la edificación del hostal Oyarbide, a excepción de sus cuerpos anexos. Se construirá un nuevo paseo de ribera.
Firma de convenio.
La firma del convenio entre el Ayuntamiento y la Confederación Hidrográfica permitirá arrancar por fin con este esperado proyecto.
Tras la firma del convenio se logrará, además de la mejora de la capacidad hidráulica del río, recuperar una zona de servidumbre en la margen izquierda, así como el restablecimiento de la continuidad de paso en dicha margen, hoy interrumpida por el actual muro de encauzamiento y las edificaciones existentes.
En su planteamiento inicial, en los primeros años de este siglo, el proyecto para la zona establecía el derribo de la antigua fábrica Laborde y Labayen (ya consumado), además del hostal Oyarbide para ampliar la plaza Gorriti. Se planteaba volver a levantar un edificio sustitutorio junto al solar de Laborde y Labayen. También se planteaba prolongar la calle Santa María hasta llegar al puente Arramele y estaba prevista la apertura de un segundo vial de conexión de las calles Emperador y Santa María. Se creaba un aparcamiento subterráneo con capacidad inicial para 130 vehículos, conectándose este nuevo parking con el existente en la calle Santa María.
Pero para que todo este planteamiento fuera viable económicamente, así como ejecutivamente, se proyectaba en toda la extensión del ámbito la construcción de un muro junto al cauce del río. Sin embargo, la solución constructiva de este muro fue informada negativamente por la Agencia Vasca del Agua y obligó al Ayuntamiento a redactar una «modificación puntual del Plan Especial, a la espera del visto bueno de la Confederación que se posibilita con la anunciada firma del convenio, de la que se dio cuenta en el último Pleno de la corporación.
Lo cierto es que hay que retranquear el muro y, como consecuencia, el aparcamiento resultante será solo de 39 plazas y no tendrá conexión con el parking del parque jurásico paralelo al cauce del río Oria. El proyecto definitivo consolida también el cuerpo principal del hotel Oyarbide, a excepción de sus cuerpos anexos, que serán derribados. En el solar de Laborde y Labayen se construirán tres nuevas unidades edificatorias diferentes. El Ayuntamiento quiere que los frentes de fachada que dan al río tengan un tratamiento acorde a su situación como frente de fachada del Casco Histórico hacia el río, de tal manera que pueda lograrse un frente de fachada continuo, sin grandes retranqueos.
En el Pleno en el que se dio cuenta de la aprobación del convenio, la alcaldesa agradeció el esfuerzo de todas las corporaciones anteriores por su trabajo y disgustos con este proyecto. Como consecuencia de las condiciones y las discrepancias de entidades ajenas al consistorio, el Ayuntamiento lleva años sin poder desarrollar una zona necesitada de una actuación urgente. Muchos comercios han perdido clientes y muchos vecinos han tenido que abandonar el área. EH Bildu valoró incluso la posibilidad de que el Ayuntamiento exigiera «daños y prejuicios» por los muchos años de retraso que lleva la regeneración de esta zona del Casco Histórico.
Publicidad
Publicidad
Te puede interesar
Publicidad
Publicidad
Reporta un error en esta noticia
Comentar es una ventaja exclusiva para suscriptores
¿Ya eres suscriptor?
Inicia sesiónNecesitas ser suscriptor para poder votar.