Euskadi crea un fondo para que la crisis no vuelva a parar la construcción de VPO

Un operario observa la construcción de un bloque de viviendas./JORDI ALEMANY
Un operario observa la construcción de un bloque de viviendas. / JORDI ALEMANY

Por primera vez en su historia, la consejería de Vivienda asumirá la gestión integral de sus bienes y recursos y todos los ingresos se quedarán en el departamento

JOSÉ DOMÍNGUEZSAN SEBASTIÁN.

En épocas de vacas flacas, la administración pública suele tirar por la calle del medio: garantizar los servicios esenciales recortando otros no tan necesarios como la cultura o la construcción de pisos protegidos. Así ocurrió en la última crisis económica, cuando el presupuesto reservado al Departamento de Vivienda del Gobierno Vasco quedó reducido prácticamente a la mitad, 103,9 millones de euros en 2012 frente a los 205 de apenas tres años antes. Tanto hubo que apretarse el cinturón entonces que todavía hoy cuesta poner en marcha promociones bajo tutela autonómica. Pero, para que una vez recuperado el músculo inversor nada vuelva a desinflarlo en el futuro, la consejería dirigida por el socialista Iñaki Arriola trabaja en la redacción de un decreto que posibilitará crear un Patrimonio Público del Suelo cuyo gran valor será el de blindar el presupuesto del departamento ante cualquier amenaza de nuevas recesiones. Esta innovadora figura, prevista en la Ley Vasca de Vivienda de 2015, por tanto, conllevará que por primera vez en su historia el departamento pase a gestionar de forma integral todos los bienes a su alcance. Y lo que es más importante, los rendimientos que generen estos recursos quedarán confinados en una partida que solo podrá destinarse a políticas públicas de vivienda.

«Vamos a tener ingresos propios siempre gracias a lo que obtengamos con nuestros propios recursos porque así lo consagra la ley», subraya el viceconsejero de Vivienda, Pedro Jáuregui. Y remarca que ese dinero será «intocable» ya que quedará al margen de los presupuestos anuales del Ejecutivo autónomo.

El patrimonio relacionado con la consejería de Vivienda es numeroso. Desde solares a miles de inmuebles construidos, entre los más de 3.000 que vendió en su día y por los que todavía sigue cobrando el 'préstamo' que a 20 años concedió a sus compradores. O la recaudación lograda por ventas de pisos, multas por infracciones en el parque público e incluso los cerca de 80 millones de euros en fianzas que depositados en el Gobierno Vasco en concepto de fianza por el alquiler de un piso privado. «El problema es que ahora todo el dinero que genera este capital pasa a engrosar la caja única del Gobierno Vasco, que lo destina para lo que considera necesario y a nosotros nos reserva una partida anual variable en el presupuesto», subraya el director de Planificación de Vivienda, Mario Yoldi. Con el nuevo decreto, sin embargo, «tendremos un amplio campo de autonomía para financiar nuestros proyectos».

«Podremos diseñar una política de vivienda más coherente y lineal para la próxima generación» Pedro Jáuregui (Viceconsejero)

«Ahora todo el dinero que genera nuestro patrimonio pasa a la caja única del Gobierno Vasco» Mario Yoldi (Director de Planificación)

«Podremos diseñar una política de vivienda mucho más coherente y lineal», apostilla Pedro Jáuregui. Entre otras cosas, porque, según sus cálculos, el Patrimonio Público del Suelo permitirá blindar la actividad de la consejería «al menos para la próxima generación».

Su aplicación, sin embargo, todavía se hará esperar al menos un año. Según explica el viceconsejero, «ahora estamos elaborando el documento normativo, que incluye un registro y cómo se obtienen o enajenan los recursos, las reglas de control, todo». Jáuregui confía en que el texto pueda ser aprobado en el Parlamento Vasco a lo largo del año que viene, de modo que el fondo adscrito en exclusiva al departamento de Vivienda pueda entrar en vigor «a partir de 2019».

Más información

Fotos

Vídeos