El Pleno aprueba los cambios en el Plan General para la ampliación de Garbera

Jorge F. Mendiola
JORGE F. MENDIOLA

El Pleno del Ayuntamiento de San Sebastián ha aprobado este jueves los cambios en el Plan General para la ampliación del centro comercial Garbera. EH Bildu e Irabazi han votado en contra del nuevo planeamiento porque consideran que «perjudica» al comercio local.

La principal novedad es la construcción de un parking subterráneo de dos plantas en lugar del previsto en altura. La inversión de la propietaria Unibail-Rodamco ascenderá a 115 millones y el impacto visual del proyecto será menor.

La superficie dedicada al estacionamiento en la ampliación de Garbera pasará de 80.000 a 71.490 metros cuadrados bajo rasante, repartidos en dos plantas. La nueva estructura prevista para la superficie ampliará el edificio existente en 25.000 metros cuadrados y estará destinada a actividades económicas. La alineación del nuevo pabellón variará por la ubicación del aparcamiento subterráneo, que permitirá elevar a 3.613 el número de plazas a disposición de los clientes.

Unibail-Rodamco prevé un incremento de la superficie comercial hasta los 62.000 metros cuadrados para 2019, en los cuales se incorporarán 65 nuevos comercios, una oferta similar a la actual pero incluyendo marcas que requieren de locales de notables dimensiones y que actualmente no los encuentran en la ciudad.

La empresa gestora tendrá que abonar al Ayuntamiento 7,3 millones de euros por la operación –en concepto de cesión del 15%–, además de invertir otros 2 millones en la mejora de los accesos, que se concretarán en intervenciones en las rotondas del parque de Bomberos y el Polígono 27, así como en la adecuación del carril bici y otras mejoras del entorno.

En el convenio con el consistorio también se establece que destinará una partida de 400.000 euros para colaborar en la promoción del comercio local. Habrá acciones de impulso del emprendizaje, apoyo a programas como Pop Up o DonostiaEkin de la Sociedad de Fomento y actuaciones específicas en los barrios más próximos a Garbera como Altza e Intxaurrondo, con el objetivo de potenciar el atractivo de ambas zonas como complemento del centro comercial. Estos 400.000 euros representan un incremento del 100% respecto a las cifras recogidas en el convenio anterior.

Inaugurado hace dos décadas, por Garbera pasan al año 5 millones de personas, un 10% de ellas procedente de Francia.

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