BERGARA. DV. El Ayuntamiento y la empresa constructora Madura Etxegintzak S. L. ratificaron ayer el convenio urbanístico que permitirá construir 219 viviendas, de las que 104 serán Viviendas de Protección Oficial (VPO) y 115 libres, en los antiguos terrenos de al empresa textil Movilla en la calle Urteaga.
El alcalde Victoriano Gallastegi, en representación del consistorio, y Bitxor Alberdi de la empresa Madura Etxegintzak firmaron el acuerdo ayer por la mañana.
El Ayuntamiento recibirá como compensación en el concepto del 10% de aprovechamiento urbanístico un montante de 908.400 euros. Las arcas públicas no van a ingresar en metálico esta cantidad porque como parte del pago se incluye una parcela urbanizada para la construcción de 40 VPO, cuya valoración atendiendo al precio del suelo por piso alcanza las 840.000 euros. De esta manera, el desembolso de la constructora fue ayer en forma de talón de 68.400 euros, además de las parcela para los 40 pisos oficiales.
Con este convenio la promotora Madura realizará 64 viviendas de VPO y 115 libres, y el Ayuntamiento dispondrá de una parcela para otras 40 de VPO, que gestionará el Gobierno Vasco tras cesión municipal.
Como compensación por la cesión de suelo, el Gobierno Vasco recolocará en el bloque de protección oficial que está construyendo en la antigua La Parra, a los vecinos que salgan de los números 7 y 9 de la calle San Miguel y los bloques del Canalejas. Esas casas se derribarán cuando se alcance el acuerdo con todos los propietarios. El ejecutivo también asume los costos de la demolición de estos inmuebles.
En cuanto a la ejecución de los pisos, en la firma de ayer, el alcalde apuntó que a partir de la aprobación inicial de la nuevas Normas Subsidiarias, prevista para el 16 de abril, se irán concediendo las distintas licencias.
Desde la promotora apuntaron que el primer edificio que levantarán será un bloque de 40 viviendas libres.
El alcalde Gallastegi valoró muy positivamente el convenio «casi un 50% de la promoción es vivienda de protección oficial. Más de los que pide la nueva Ley del Suelo», y destacó «con este acuerdo y los derribos previsto en la zona nace un nuevo barrio que mejora mucho ambientalmente San Antonio porque se urbaniza suelo industrial y se deja a la vista el cauce del río Antzuola, que estaba cubierto en algunos tramos».
