IRUN. DV. La Junta Local de Gobierno concedió en su sesión de ayer la primera licencia de cambio de uso de local a vivienda de 2007, en el número 20 de Darío de Regoyos. El alcalde en funciones, Borja Sémper, aprovechó la ocasión para realizar un balance de los cambios de uso que se tramitaron durante el año 2006.
«A lo largo del pasado año, desde disciplina urbanística concedimos 15 licencias de cambio de uso, cuatro de ellas tras la aprobación en octubre de la Ordenanza reguladora», apuntó Sémper. El edil definía los hogares que nacen a consecuencia de estas licencias dentro de «una nueva tipología de vivienda que cuenta con una demanda creciente». Razonaba el éxito de estas casas en que «salen al mercado a un precio más razonable, más bajo que la vivienda tradicional, por lo que son muy demandadas por gente joven. Pero no sólo por ellos. Personas con movilidad reducida también se muestran interesados porque suelen gozar de un acceso más sencillo; igual que ciudadanos de edad avanzada, que ven en estas viviendas de menor tamaño una buena solución para ellos».
Por todo esto no es de extrañar que las previsiones en el área de Disciplina urbanística apunten a una mayor demanda de cambios de uso para 2007. «Manejamos varios indicadores», explicaba Sémper, «y todos señalan en esa dirección». Las solicitudes en curso, ahora mismo, son ya cinco, además de la licencia ya concedida. «Pero en Urbanismo vemos como hay mucha gente que se acerca a preguntar y que se lleva la nueva Ordenanza para ver si cumple las condiciones».
Más fácil y más cómodo
Según Sémper, ese documento ha «ha facilitado y clarificado la información que el ciudadano necesita para saber qué debe hacer para cambiar el uso de su local a vivienda. Está teniendo resultados muy positivos que estamos detectando en las consultas que nos hacen. Antes, quien venía a preguntar se llevaba varios documentos distintos y la respuesta de que su caso sería estudiado. Con la nueva Ordenanza, se le entrega un documento y si cumple las condiciones que estipula puede seguir adelante». Eso sí, no hay que olvidarlo, siempre y cuando cuente con el permiso de la comunidad de vecinos del inmueble en el que se encuentre el local objeto de la conversión.
«Soy de los que piensan», comentó Sémper, «que es mejor ver viviendas en los bajos que locales cerrados y perjudicados por el desuso. Entre otras cosas, la aparición de esta Ordenanza ha servido para que mucha gente que no conseguía arrendar un local haya encontrado una buena opción de hacer algo con él». Sémper concluyó afirmando que «esa Ordenanza era necesaria y ha resultado muy positiva».
