La necesidad de evitar que Gelma trasladara su planta fuera de Arrasate llevó al Ayuntamiento a ofrecer a Guibert toda clase de facilidades para que se ubicara en la orilla derecha del río Deba. A cambio, el empresario debía comprometerse a vender las viviendas a precios ventajosos.

El problema, según Inés Aldai, es que las ventajas que se le han ofrecido al propietario de Gelma superan con mucho a las contraprestaciones recibidas. «Además de quedarse con la plusvalía íntegra y de los beneficios que obtenga de la venta de los pisos, Guibert ha recibido del Ayuntamiento toda clase de ventajas para ayudarle a ganar más».

La edil asegura que el convenio «rebaja» el importe del 10% de los aprovechamientos y reduce el número de plazas de garaje, lo que «ahorra al promotor la costosa excavación de una tercera planta subterránea que debería haber realizado para alcanzar el número legal de aparcamientos». Además, el Ayuntamiento «acepta como regalo el edificio central de Gelma, lo que no hace sino ahorrarle los costes de demolición a la promotora».

Lo que no hace el convenio firmado en febrero de 2004 y que ahora se quiere renegociar es mencionar la situación en la que queda de la fundición Gelma. «El documento no recoge ninguna cláusula para que la empresa permanezca en Arrasate y mantenga 200 puestos de trabajo», sostiene Aldai, quien se pregunta «qué futuro puede esperar una empresa cuando los datos que facilitan los gestores señalan que la inversión en Arrasate será solamente de poco más de 4 millones de euros».