ARRASATE. DV. La Junta de Gobierno Local, formado por PNV, EA y Aralar, acordó el pasado lunes 24 suspender la aprobación del proyecto de compensación con Gelma para proceder a realizar un nuevo cálculo del 10 por ciento de los aprovechamientos que por ley le corresponden al consistorio por la ejecución este proyecto urbanístico residencial.

Los responsables municipales pretenden así revisar al alza los términos de las compensaciones acordadas en el marco del convenio firmado hace dos años con Gelma, propietaria de los terrenos en que se lleva a cabo la promoción de 468 viviendas, 337 libres y 131 VPO.

El alcalde Ignacio Lakunza señaló que la suspensión del proyecto de compensación acordado el lunes persigue «obtener mejoras para el Ayuntamiento en el convenio urbanístico que el consistorio suscribió con Gelma». Dichas «mejoras» podrían ser «bien en dinero o bien en locales» explicó el regidor.

Lakunza no quiso detallar los términos de las compensaciones negociadas en su día con Gelma, ni la revisión planteada ahora por el consistorio. El alcalde se limitó a señalar que «hemos pedido a los Servicios Técnicos que redacten un informe actualizado» sobre la compensaciones correspondientes al consistorio.

Política de precios

Otras fuentes han apuntado que la decisión municipal de renegociar el convenio urbanístico con Gelma obedecería a que la «política de precios de la promotora Obenerreka (sociedad instrumental promotora de las viviendas) no respeta el espíritu del convenio firmado en su día entre Ayuntamiento y Gelma S.A.».

El alcalde Ignacio Lakunza no quiso pronunciarse sobre esta hipotética relación entre los precios de la viviendas de Gelma y la decisión consistorial de revisar el convenio.

Los elevados precios de las 337 viviendas libres de Gelma han ocasionado una gran revuelo en la localidad. El primer piso más pequeño y peor orientado se vende por 55 millones de pesetas, sin garaje. Por su parte, la dirección de Gelma, propietaria de los terrenos, ha declinado realizar declaraciones sobre la pretensión municipal de revisar el convenio.

Apoyo de Ezker Batua

El grupo municipal de Ezker Batua-Berdeak, a través de una nota de prensa, ha expresado su «apoyo a la renegociación del convenio» pero también ha exigido que se «rehagan todos los aspectos del convenio entre Gelma y el ayuntamiento». EB ha atribuido la nueva situación «a las reiteradas denuncias que ha realizado nuestro grupo ante el oscurantismo del Gobierno Municipal de Arrasate».

El concejal de esta formación Ander Rodríguez Lejarza ha considerado «insuficiente» que sólo se recalculen los ingresos de las arcas municipales y recordó «que de esta manera el Ayuntamiento recaudará más dinero por la recalificación del ámbito, pero a costa del endeudamiento de por vida de los ciudadanos de Arrasate». El portavoz de la formación de izquierdas ha solicitado que se «rehaga todo el convenio de recalificación del ámbito poniendo énfasis en el control de los precios y los beneficios de la promotora y estableciendo garantías reales para que Gelma mantenga los 200 puestos de trabajo». En primer lugar Rodríguez Lejarza ha subrayado que los porcentajes de las viviendas protegidas deben aumentar «pasando la vivienda protegida de un 29% del total a un mínimo de un 50% de vivienda de protección oficial, asimismo esta se debe completar con un 20% de vivienda de precio tasado que no supere en más del 30% el precio de una VPO». Además recalcó la necesidad de establecer «un fondo de garantía salarial» que se concreta en que la empresa aporte una cantidad de dinero que perdería en caso de cierre, utilizandose para indemnizar a los trabajadores y proceder a su recolocación.

Rodríguez Lejarza ha recordado que su grupo ya demostró que «la operación de reubicación de la empresa era perfectamente viable con un 50% de vivienda de protección oficial y un 20% de vivienda de precio tasado». Además exigió que se establezcan medidas de control de los precios libres «como se ha hecho en el caso de la recalificación de los terrenos de la empresa Polmetasa». «¿Por qué en ese caso si que se han establecido estas medidas y en el caso de Gelma no?» se ha preguntado el portavoz de la formación de izquierdas.

«Valentía»

Rodríguez Lejarza criticó la actuación del gobierno municipal (PNV-EA-Aralar) que «ante la publicación por parte de EB de los precios de venta de las viviendas libres lo único que se les ocurre es engordar las arcas municipales y no establecer un mayor porcentaje de vivienda protegida o controlar los precios de las viviendas libres».

Por lo que EB solicitó «mayor valentía al equipo de gobierno para afrontar la especulación que reina en nuestro municipio y la amenaza de la deslocalización de empresas». EB recordó que la operación de Bolueta en Bilbao «es un buen ejemplo de cómo se tienen que abordar este tipo de recalificaciones desde la administración pública».