HERNANI. DV. El convenio aprobado la semana pasada por la Comisión de Urbanismo, que permitirá el desarrollo de 151 nuevas viviendas con algún tipo de protección en los terrenos de Karabel y Txantxilla, pasa esta tarde por el Pleno Municipal.

El convenio establece que la reserva de vivienda de protección oficial que correspondía al área de Txantxilla pasará a Karabel. Así Karabel acogerá 56 VPO y 80 viviendas a precio libre. En Txantxilla, se edificarán 95 viviendas a precio tasado, es decir, algo más caras que las VPO, pero sensiblemente más baratas que en el mercado libre, y 56 a precio libre.

Las viviendas referidas a Karabel se centran en el área a desarrollar entre dicho barrio y el Puerto, pero dentro de la primera fase, que es la única que se encuentra concretada. Será la que irá ubicada en la zona más cercana a Karabel. Para este desarrollo de la primera fase habrá que derribar tanto el caserío como el edifico del antiguo bar que se encuentran nada más acceder por el puente al barrio hernaniarra. En la primera de dichas zonas se prevé la creación de un área de esparcimiento para el barrio. Dentro del convenio que pasa hoy por el Pleno se recoge también la construcción de una glorieta tras el puente y la de un local de 175 metros cuadrados para uso de los vecinos de Karabel.

El concejal de Urbanismo, Iñaki Arratibel, ha mostrado su satisfacción por esta operación. «Con esta fórmula -señala- hemos conseguido que, en lugar del 20% de reserva legal para VPO que contempla la ley en suelos ya calificados como urbanos, que es el caso de Txantxilla y Karabel, podamos acometer en estos nuevos desarrollos un 53% de viviendas con algún tipo de protección».

Arratibel considera que la operación mejora notablemente las expectativas de los hernaniarras a la hora de acceder a una vivienda a un precio inferior al del mercado libre. «Hasta ahora -indica- las operaciones de vivienda protegida dejaban fuera a familias que excedían los ingresos máximos para optar a una VPO, pero cuyos salarios hacían muy difícil acceder a los precios del mercado libre. Con esta operación abrimos el abanico de ingresos y, además, esto no se hace a costa de reducir las opciones de quienes tienen menos ingresos, ya que las VPO previstas también se hacen, sino a costa del cupo de viviendas libres que le correspondían al promotor». Arratibel deja claro que la adjudicación de las viviendas protegidas la hará el Ayuntamiento, pero que todavía no están establecidos los criterios de adjudicación. Por ello, todavía no se puede apuntar nadie para tomar parte en los sorteos.

Otros asuntos que se ponen esta tarde sobre la mesa en el Pleno son el relativo al solar que estaba destinado al hotel de Agustinas, el convenio con Diputación sobre Aiako Harria y un informe sobre una alegación al proyecto de viviendas a desarrollar en el antiguo cine Aitor, junto con la aprobación inicial de la modificación puntual de NN SS.

Junto a los asuntos urbanísticos, otros temas a tratar serán la creación de una comisión informativa del Euskaltegi Municipal, sustitución de vocales de EB-IU, así como el plan de euskera del Ayuntamiento para este año y la aprobación inicial del reglamento general de los servicios deportivos del Patronato Municipal de Deportes.