MADRID. El Banco Central Europeo ( BCE ) alertó ayer de los riesgos de la sobrevaloración de la vivienda en algunos países de la zona euro. Una desfase entre el precio real y el de mercado que el organismo cifra, de media, entre el 15% y el 25%. En su boletín mensual correspondiente a febrero, el BCE señala a España como uno de los Estados miembros más afectados por este fenómeno que, recuerda, «puede acarrear altos costes económicos por la explosión de las burbujas inmobiliarias».

España se sitúa así como objetivo prioritario del gobernador del BCE, Jean Claude Trichet, puesto que con los últimos datos europeos en la mano (primer semestre de 2005), el repunte de precios español (14,8% interanual) dobla la media europea (7,5%). En este capítulo, el órgano regulador reclama una mayor colaboración e impulso por parte de los Estados miembros para armonizar y homogeneizar con mayor celeridad los datos sobre vivienda.

El BCE repasa otro aspecto importante y sobre el que subraya sus alertas. Se trata de la eventual venta masiva de pisos por parte de aquellos especuladores que en los últimos años compraron casas como inversión con la intención de venderlas después a un precio muy superior. Algo que generaría «una inestabilidad en el mercado», dice el informe. COLPISA