Protección hipotecaria

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El juzgado de primera instancia de Madrid especializado en las demandas por 'cláusulas abusivas' de las hipotecas ha dictado la primera sentencia en la que entra en el fondo del asunto y en la que declara la nulidad, y por tanto su total expulsión del contrato, de la cláusula relativa al vencimiento anticipado. La cláusula suspendida permitía a la entidad de crédito ejecutar la hipoteca en caso de «incumplimiento de cualquiera de las obligaciones pactadas» en la escritura de préstamo. En concreto, en el caso resuelto por el juzgado, la cláusula autorizaba a Bankia a resolver el préstamo en caso de «falta de pago de una cuota cualquiera de amortización» o incluso de un recibo de contribución (el IBI), sin que contemple otra posibilidad para los clientes, una pareja en este caso. El Estado tiene la obligación de velar por el equilibrio de estos contratos. Un exceso de protección al cliente encarecería las hipotecas pero un defecto relevante crea situaciones injustas. Cuanto se haga en este sentido será digno de encomio.

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