Diario Vasco

Madrid, 15 feb (EFECOM).- El volumen de inversión en el sector inmobiliario en España se mantendrá este año en torno a los 13.000 millones de euros, lo que supone niveles muy similares a los de 2017, según el Barómetro Inmobiliario de 2018 elaborado por la consultora CBRE mediante encuestas a directivos del sector.

El estudio señala un cambio de tendencia en la inversión, ya que, por primera vez desde que arrancó el nuevo ciclo, el número de encuestados que prevén invertir en vivienda (33 %) es superior al que se plantea hacerlo en oficinas (27 %).

El presidente de CBRE en España, Adolfo Ramírez-Escudero, ha señalado que "ya no se habla de recuperación en el mercado", sino de "consolidación del crecimiento".

En este sentido, el segmento residencial afianzará en 2018 su recuperación y los precios subirán en torno al 5 % o 6 % interanual de media en España, debido a la intensificación de la demanda, aunque habrá regiones en las que este aumento estará por encima y se sitúe alrededor del 7 % y el 10 %.

El incremento de los precios es fruto del ajuste del mercado a la actual intensidad de la demanda, que, "tras consolidar su recuperación en 2017", rondará las 550.000 o 570.000 transacciones en 2018.

Según los cálculos de CBRE, la cifra se situará en una media anual de 600.000 hasta 2020.

Respecto al alquiler, CBRE cree que ofrece un mercado potente para los vehículos de inversión y que seguirá adquiriendo peso a lo largo de este año, incentivado por el nuevo Plan Estatal de Vivienda, que tiene como finalidad potenciar el alquiler entre los jóvenes.

El mercado de oficinas, por su parte, mantendrá su tendencia de recuperación en cuanto a la contratación, con una pequeña bajada en Madrid y un ligero aumento en Barcelona.

El estudio prevé que en 2018 el mercado madrileño alcance una contratación de unos 600.000 metros cuadrados (606.000 en 2017), cifra que en Barcelona se situará en los 350.000 (344.000 en 2017.

Dentro del segmento de "retail" (comercios), los principales indicadores seguirán creciendo en 2018, pero de forma "más moderada", según CBRE.