SAN SEBASTIÁN
Esta parcela de Aiete acogerá una gran plaza, el primer colegio público del barrio, y 137 nuevas viviendas
13.09.08 -
Puio Lanberri tendrá un aspecto parecido al que muestra la imagen.
DV. Las primeras obras para hacer realidad el expediente urbanístico de Puio Lanberri comenzarán el próximo verano. Así lo aseguró el alcalde después de que la Junta de Gobierno del Ayuntamiento aprobara ayer los pliegos del concurso para ejecutar el proyecto. 137 nuevas viviendas, una gran plaza, y el primer colegio público del barrio de Aiete son los elementos esenciales de este desarrollo urbanístico.
El diseño de la vaguada permitirá ubicar las construcciones a un nivel inferior a los bloques residenciales colindantes con lo que se conseguirá que los nuevos edificios «no quiten vistas» a los actuales vecinos, según explicó Odón Elorza. Un ascensor creará una comunicación accesible a la plaza desde la calle Arostegui. El nuevo ámbito público tendrá unas dimensiones importantes -8.200 m2-, una característica que encaja en la idea del nuevo Plan General de Ordenación Urbana de que cada barrio cuente con un área peatonal de encuentro central que, en este momento, no existe en Aiete. Una función similar es la que surgirá en Altza con los desarrollos urbanísticos de Jolastokieta y Lardi Alde-Nerecán.
Aiete no cuenta con un colegio público, una carencia que se solventará con este proyecto, a la espera de que el Departamento de Educación del Gobierno Vasco concrete los plazos en los que piensa ejecutar el centro de enseñanza. El colegio cuenta con una parcela de 4.600 m2 lo que permite ubicar una zona deportiva que, como en otros barrios, podrá ser utilizada por el vecindario de Aiete.
Respecto a las viviendas, está prevista la construcción de 137 nuevos pisos de los que 99 serán de protección oficial. Las 61 VPO se destinarán en su totalidad al alquiler, 38 viviendas serán tasadas municipales, y el resto serán viviendas libres. La empresa que gane el concurso deberá asumir 3 millones de euros como carga de urbanización, deberá pagar un canon mínimo -el concurso lo puede mejorar- de 2,8 millones de euros al Ayuntamiento, y además tendrá que negociar con los propietarios de los edificios a derribar Guk Egiña y Gure Txokoa y realojar a sus moradores en 8 de las nuevas viviendas libres. Elorza aseguró que el Ayuntamiento hará hincapié a la hora de fallar el concurso en la calidad de las viviendas públicas.
