Ezker Batua pide «mayor rentabilidad social» del esfuerzo en suelo industrial
Millán considera que la gestión de la oferta existente impide una bolsa de suelo y crea «una angustia permanente» La media de empleos por hectárea en el Bidasoa es de 57,60, mientras que en Donostialdea, la cifra es de 80,53
19.04.08 -
Polígono industrial de Arretxe-Ugalde. [F. DE LA HERA]
APROVECHAMIENTO
IRUN. DV. El portavoz de Ezker Batua-Berdeak en Irun, Manuel Millán, expuso ayer la preocupación de su partido por la gestión que se realiza en la ciudad del suelo industrial. Millán aseguró que estas mismas reflexiones las ha trasladado «al equipo que trabaja en la redacción del diagnóstico para la revisión del Plan General de Ordenación Urbana», que la semana próxima pasará a manos del recientemente constituido Consejo Asesor de Urbanismo. También señaló que por su carácter estratégico, ha hecho llegar sus reflexiones a la Mesa de Territorio y Naturaleza del Plan Irun 2020.
El PGOU que se aprobó en 1999 habilitaba nuevos suelos industriales para incorporarlos a la oferta que ya existía en la ciudad. «Se han desarrollado y urbanizado todos ésos y se han recalificado y urbanizado otros que no estaban previstos en el Plan, como el cuartel de Ventas o Araso Norte», recordó Millán. En total se han incorporado unas 80 hectáreas de suelo industrial que, sumadas a las que existían y restadas las que se han recalificado en residenciales (Palmera, Cerillas...), dejan un espacio del 30% de suelo urbano de la ciudad, unas 157 hectáreas, para usos industriales, según los datos referidos por el portavoz de Ezker Batua. Para él, todo este esfuerzo se ve ensombrecido por dos cuestiones: por un lado considera que «la gestión de ese suelo no es buena» y, por otro, cree que «la rentabilidad social de esos suelos» resulta «bastante escasa».
Gestión inapropiada
La escasez de suelo es un problema que Irun comparte con todo el territorio guipuzcoano y con gran parte de la comunidad autónoma. Millán lo admite, pero no cree que ése sea el único motivo para la falta de espacios industriales que vive Irun. Afirma que «no se gestiona adecuadamente».
«Irun se encuentra en una posición estratégica y atrayente por sus comunicaciones» lo que sin duda impulsa la demanda de ámbitos industriales en la ciudad, especialmente de empresas exteriores que «plantean además sus exigencias en cuanto a aparcamientos, viales de conexión...» Partiendo de esta situación que ya de por sí se presenta complicada, Millán recuerda que algunas zonas industriales destinan espacios a funciones «no adecuadas» entre las que mencionó «hoteles, gasolineras, comercios». Eso al margen de que algunas parcelas «las compran empresas que están en un buen momento como inversión con vistas a que cuando las cosas no vayan tan bien, las puedan vender revalorizadas. Mientras tanto, su aprovechamiento es mínimo», afirmaba el edil.
A todo esto sumaba el concejal «la lógica de Sprilur (empresa pública vasca para la creación de suelos industriales), que es vender cuanto antes todo el suelo que habilita para recuperar la inversión. Así ocurre que nunca hay suelo disponible y se produce una angustia permanente por esa escasez». Lo que Millán pide para el futuro a corto plazo es un giro en esta filosofía que permita a la ciudad poder disponer de «una bolsa de suelo industrial».
Sin rentabilidad social
La otra reflexión de Ezker Batua gira en torno al escaso aprovechamiento que ese suelo aporta a la ciudad. Millán se amparo en los datos de la consejería de Industria del Gobierno Vasco para destacar que, mientras en la comarca del Bidasoa «hay 57,6 empleos por cada hectárea de suelo industrial, en Donostialdea existen 80,53 empleos en cada hectárea».
Lo que lamenta, y por ello invita a una reflexión previa a la aprobación del nuevo PGOU, es que la tendencia de los últimos años no ha llevado a corregir la línea, sino a ahondar más en ella. Si en la década de los noventa se desarrollaba la Industrialdea de Ventas con una aportación de 1 empleo por cada 43,3 metros cuadrados de techo edificado industrial, con la industrialización del ámbito del cuartel de Ventas se llegaba a la cota de 144,5 m2 por cada puesto de trabajo. Otras promociones como Oihanzabaleta (un empleo por cada 97,5 m2) o Arretxe Ugalde (uno por cada 78,3 en los pabellones comunes, uno por cada 128,8 en las parcelas independientes) no llegan a esas cifras pero tampoco se mueven en ratios óptimos. «Todo esto acaba traduciéndose en un desempleo por encima de la media de la provincia».
Millán pide una reflexión sobre estos asuntos «antes de pensar en nuevos suelos industriales. Debemos establecer criterios de discriminación a favor de empresas que den mayor rentabilidad, no responder a toda la demanda de espacios industriales que nos llegue, sino apostar por aquellas actividades que sean limpias y respetuosas con el medio ambiente y generen más empleo y de mayor calidad».
