El proceso de reconversión de talleres en viviendas es antiguo en Eibar y desde el Ayuntamiento se vio con interés las iniciativas para conseguir la renovación estética de la ciudad, su tejido urbano y la posibilidad de aprovechar para viviendas viejos espacios inutilizados. Una de las primeras acciones fue la conversión de Mendiguren y Zarraua, en Arragüeta, en viviendas y en oficina de Hacienda. Otro punto que fue objeto de importantes variaciones fue la calle Barrena, a la que siguieron otras iniciativas importantes para hacerse con edificios de las calles Iparraguirre, Ubitxa, Txonta, Muzategi, Barrena, Arrate-Bide, Errekatxu y Ro-mualdo Galdós, las antiguas instalaciones de la fábrica de Zapata, en la calle Muzategi, justo en las proximidades de la Escuela de Música y la plaza del Mercado.
Estos proyectos constituyeron un ejemplo más del interés privado por conseguir nuevos espacios para hacer frente a la demanda de viviendas que existía en la localidad. Mientras tanto, se seguirán acometiendo nuevos proyectos, como el traslado de la empresa El Casco al polígono industrial de Ibur-Erreka, en donde también está previsto la construcción de viviendas en Blas Etxeberria.
Y, en los próximos años proseguirán otras iniciativas, como la mejora del acceso a Unbe y Urki, con la gestión y solución del estrechamiento de Ubitxa, con el derribo de la casa de Potosio. En Errekatxu se programa la puesta en marcha de una nueva urbanización de viviendas y un vial a Arane.