Cerca de 300 viviendas de VPO se edificarán en los tres próximos años
En Bolingua y Egazelai se ejecutarán 170, 80 en Amaña y 40 en Jardines
LOS DATOS
EIBAR. DV. El Ayuntamiento plantea la construcción de cerca de 300 viviendas de protección oficial a lo largo de esta legislatura. Estas viviendas se harán frente en Egazelai, Bolingua, Legarre-gain, Ubitxas Azitain, Asola Igartza y Jardines. Entre los proyectos más inminentes está la construcción de 120 viviendas de VPO de Amaña y Jardiñeta a lo largo de este año. En este momento se ha iniciado el movimiento de terrenos en Asola Igartza, con el fin de construir 80 viviendas de VPO.
«Ambos proyectos se han tramitado de forma paralela y su construcción se acometerá al mismo tiempo», según Imesa. Igualmente, en la parte alta del parking de Jardiñeta en Eibar se está realizando un proyecto para una promoción de VPO con 48 viviendas. Otro proyecto similar se piensa llevar a cabo en Ubitxa. Todas estos viviendas saldrán a concurso entre los solicitantes de viviendas en Etxebide. En la última oferta promovida en Eibar, más de 600 solicitantes pudieron acceder al sorteo.
Otro de los proyectos que tiene previsto ejecutarse es la construcción de nuevas viviendas en Legarre-Gain, también de VPO, en un número de 30-40, así como la construcción de otras viviendas en Azitain, en el antiguo matadero, ahora utilizado por la Escuela Taller y en la calle Iparragirre.
Imesa ha seguido planteando nuevos proyectos para lo que ha tenido que cerrar acuerdos con los propietarios de los terrenos, para llevar a cabo la construcción de nuevas viviendas de protección oficial. Este es el caso del barrio de Jardiñeta. El lugar para esta actuación es la explanada situada en la parte más alta, cercana ya a la variante, que está destinada a aparcamiento público. Las previsiones son las de hacer frente una nueva edificación para dar cabida a 48 pisos de protección.
Sistema mixto
Dos de las promociones más importantes de viviendas en Eibar planteadas para los próximos años, tanto en el ámbito de protección oficial como en casas de precio libre, las correspondientes a Egazelai y a Bolingua, van tomando cuerpo. La fórmula para llevar adelante estas promociones ya está definida y consiste en la aplicación de un sistema mixto de actuación pública y privada.
En Bolingua, la zona situada sobre los terrenos que se encuentran detrás de la calle Errekatxu, la Inmobiliaria de Orio ha tomado posiciones, se ha hecho con una buena parte del suelo y en otros casos ultima acuerdos con los propietarios.
Egazelai, por su parte, es el ámbito situado en la parte alta de San Cristóbal, entre el final de este barrio y la autopista. En estos terrenos se proyecta otra urbanización y, en este caso, ha sido el Gobierno Vasco el que está negociando la compra de los terrenos para hacerse con su propiedad.
El Plan General de Ordenación Urbana de Eibar contempla sendas actuaciones urbanísticas en estos dos ámbitos. En Egazelai se proyecta un complejo con 52 pisos de protección oficial y otros 35 de promoción libre. En Bolingua, por su parte, se autoriza construir una urbanización con 114 VPO y 103 pisos de venta libre.
La fórmula unitaria escogida para impulsar estos dos proyectos consiste en que, al ser propietarios de los solares el Gobierno vasco e Inmobilaria de Orio (cada cual de uno de ellos), entre ambos acuerdan que el Departamento de Vivienda se encarga de construir todas las VPO de ambos complejos, mientras que la promotora privada se responsabiliza de levantar las viviendas libres.
Planes parciales
Mediante una serie de acuerdos internos,se realizan los cálculos correspondientes y ambas partes se compensan mutuamente. Establecida la fórmula urbanística de actuación, a partir de ahora se inicia el proceso legal y administrativo para llevar adelante los proyectos. En el caso de Bolingua, desde el Ayuntamiento de Eibar han adelantado que está previsto que en breve se presente el estudio de detalle, documento que establece las principales características del proyecto.
Si los plazos avanzan al ritmo previsto, se estima que a lo largo del presente año empezarán a tomar forma estas dos actuaciones, que permitirán sacar al mercado entre los demandantes de viviendas de protección inscritos en Etxebide cerca de 300 pisos.
Esta cifra forma parte de las alrededor de cuatrocientas viviendas contempladas por el equipo municipal de gobierno de Eibar para esta legislatura, que incluye actuaciones, además de las citadas de Egazelai y Bolingua, en otros ámbitos de la ciudad como Txonta, Ubitxa, Jardiñeta, Amaña, Azitain, Legarre Gain o Iparragirre.
